В марте, на фоне действующих ограничений льготных ипотечных программ, застройщики предлагают разнообразные скидки и акции, в основном они действуют при покупке квартиры за собственные средства или при использовании ипотеки без субсидирования. Также на рынок массово возвращаются рассрочки, которые застройщики предлагают в будущем, при снижении ставок, перевести в ипотеку.
Конечно, по-прежнему популярны программы траншевой ипотеки на год или на период строительства, а также разные комбинации с госпрограммами, в том числе и с расширением кредитного лимита. Субсидированные ставки начинаются от 3%-4%, конечно использование субсидированных ставок ведет к повышению стоимости квартиры, и исключает получение дисконтов.
Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 10-15%, по отдельным лотам скидки могут доходить до 20%. В результате сейчас в Московском регионе скидки предлагаются в 33,6% выставленных лотов, средний размер скидки составляет 12 %. Помимо скидок ПИК, ФСК и ЛСР предлагают своим покупателям кешбэк за покупку квартиры.
· ПИК предлагает программы со сниженным первоначальным взносом от 15%, ставка по ним составляет 8-10,5%, субсидированные ставки по семейной ипотеке 3,5% (лимит 12 млн. руб.) или 4,8% (лимит 15-30 млн. руб.), по программе ИТ – ставка 3,8%. Также в марте действуют специальные цены на выборочный объем квартир и программа ПИК-Бонус по которой можно получить до 200 тыс. баллов (до 170 тыс. руб. При 100% оплате можно получить скидку до 23%.
· Самолет в марте предлагает программу ипотеки с минимальной переплатой и ставкой от 5,9%, и субсидированную ставку по Семейной ипотеке от 2,9%, а также программу «Целепорт», «Можнотека», «Цифровой метр», «И живи ка» - программу аренды с выкупом, скидку до 6% на выборочный объем квартир, совместно с Озон – оплата квартиры бонусами, беспроцентную рассрочку на 12 месяцев, скидку 2% отдельным категориям покупателей.
· Донстрой предлагает ипотеку с первым взносом 10% и ставкой 16,4%, обратный выкуп и разнообразные варианты рассрочки, в том числе беспроцентная до окончания строительства.
· А101 предлагает скидку до 10% на квартиры стоимость более 7,5 млн. руб., предлагает скидку 10% на машиноместа и до 15% на кладовые. В марте действует программа Аренда-Бонус, также застройщик предлагает купить сертификаты на покупку мебели и техники стоимостью до 2 млн. руб. и воспользоваться гибкой отсрочкой сроком до 22 месяцев. Можно воспользоваться ипотекой под 1,01% или за 1 руб. в месяц до окончания строительства, программой Доступная ипотека – со взносом 15% и ставкой 9%, программой Все в силе со ставкой 3,9%.
· MR Group предлагает беспроцентную рассрочку в ЖК Селигер Сити, скидки до 13% в Селигер сити, скидку до 20% в ЖК Эко Видное 2.0, ипотеку по госпрограммам.
· ФСК предлагает акцию «Купите сейчас, платите потом», «Берем проценты на себя», «Живите сейчас – платите потом», беспроцентную рассрочку от Совкомбанка, кешбэк от застройщика по проектам ЖК Sydney City, Sky Garden, The Lake, скидку до 20% на выделенный объем квартир, рассрочку на строящееся и готовое жилье/апартаменты, специальные условия для участников программы лояльности «Все продумано!», разнообразные варианты субсидированной ставки от 0,11% на первый год, ипотеку с расширенным лимитом, ипотеку траншами.
· ЛСР предлагает скидки до 9% на выборочный объем квартир, дополнительную скидку при одновременной покупке квартиры и м/места, кешбэк до 6,2 млн. руб., субсидированную ипотеку со ставкой от 2,5% и расширенным лимитом, траншевую ипотеку со ставкой 0,01%, скидки до 250 тыс. руб. на машиноместа, а также разнообразные варианты рассрочки сроком на 6 мес. – 2 года, в том числе и беспроцентной.
· Level Group действует скидка до 15% на все лоты и до 20% на выборочный объем, в Level Стрешнево при покупке 3 -комн. апартаментов в сданных корпусах кладовая в подарок, на таунхаусы действует скидка 3%. Также действуют скидки на машиноместа, кладовые и коммерческие помещения, еще застройщик предлагает разнообразные ипотечные программы с субсидированными ставками от 3,7%.
· Инград предлагает ипотечные программы со ставкой от 0,01%, субсидированные ставки по семейной ипотеке от 2,99%, по льготной от 5,5%, ипотека траншами до окончания строительства, ипотека без первого взноса.
· Гранель предоставляет акцию Лови момент в MYPRIORITY Basmanny, Dubrovka и Paveletskaya - скидку до 21%, в остальных проектах - до 12%, бонус за рекомендацию, скидку на машиноместа и кладовые. Также застройщик предлагает ипотеку без первоначального взноса, разнообразные комбинации с госпрограммами, субсидированную ставку от 0,99% на год, ипотеку за 1 руб. на первый год и рассрочку.
