RedCat

Краснодарский край один из лидеров по объемам строительства в стране, по этим показателям он уступает только Москве, а два основных Краснодарских застройщика входят в пятерку самых крупных по России. Сейчас в границах региона строится 8,33 млн. кв. м жилья или порядка 181,7 тыс. квартир. Большая часть всех объемов в Краснодарском крае (65%) приходится на проекты трех застройщиков – Догму, Точно и НВМ. Лидирует компания Догма на счету которой 2,2 млн. кв. м в восьми проектах в Новороссийске и Краснодаре...

В феврале в ближнем Подмосковье также, как и в остальных локациях региона продолжилось сокращение спроса, в результате количество сделок опустилось до минимального уровня с октября 2025 года. Так, за февраль объемы продаж снизились на 30,9% и составили 1,44 тыс. лотов, по сравнению с продажами февраля прошлого года, текущие показатели ниже на 38,7%. В феврале падение спроса отмечалось во всех локациях, наиболее существенное снижение наблюдалось в Мытищах (-46,2%), Реутове (-39,7%), Видном (-33,8%), менее серьезно спрос сократился в Королеве (-7,3%) и Люберцах (-6,6%)...

В Новой Москве в феврале спрос также, как и в старых границах продолжил свое падение, и обновил минимальные значения с момента разгара ковида – апреля-мая 2020 года. По итогам месяца в Новой Москве было продано менее тысячи лотов - 979 квартир и апартаментов, что на 38,7% меньше, чем в январе, если сравнивать текущие показатели с прошлым годом, то февраль этого показал результаты на 54,9% слабее. В течение месяца спрос равномерно сокращался во всех сегментах, новостройки комфорт-класса потеряли 38,7% сделок, а бизнес-сегмент – 39,0%...

В феврале продолжилось падение спроса, начатое в январе – это расплата за активность покупателей, которую мы наблюдали в конце прошлого года. Те кто планировал покупку квартиры и подходил под условия семейной ипотеки реализовали свои возможности в ноябре- декабре прошлого года, вытянув потенциальный спрос из первого квартала 2026 года. Текущий уровень спроса провалился на минимальные уровни, показав результат хуже, чем в период начала СВО, количество зарегистрированных ДДУ сопоставимо с показателями весны 2020 года – когда был введен первый локдаун...

По итогам 2025 года доля новостроек с дефектами увеличилась до 93%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на результаты исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право», с которым ознакомились «Известия». «В прогнозе на 2026–2028 годы этот уровень закрепляется на 95% с последующей умеренной коррекцией до 94% в 2029–2030 годах. Это показывает отсутствие устойчивого улучшения качества сдаваемого жилья и высокую вероятность того, что дефекты носят массовый, повторяющийся характер, а не являются исключениями», — говорится в исследовании...

По итогам месяца в ближнем Подмосковье объемы предложенияподросли также, как и в других локациях региона, так, по количеству квартир объемы поднялись на 4,4%, а по общей площади выставленных лотов –на 3,0%, сейчас в ближнем Подмосковье предлагаются 732,3 тыс. кв. м. или порядка 15,72 тыс. квартир. Снижение объемов отмечено в четырех локациях, наиболее существенное сокращение в феврале наблюдалось в Реутове (-13,6%), Мытищах (-5,0%) и Королеве (-3,7%), прирост объемов отмечен в Балашихе (+24,3%), Одинцово (+14,6%) и Красногорске (+11,9%)...

В Новой Москве в феврале на рынок вышли 2 новых корпуса, также предложение пополнялось за счет новых объемов в уже реализуемых проектах. После семи месяцев снижения, в феврале объемы предложения в Новой Москве подросли и вернулись на декабрьские уровни. Общее количество лотов, находящихся в экспозиции в феврале, выросло на 2,1%, объем предложения зафиксировался на показателе 10,3 тыс. лотов, что на 42% ниже уровня февраля прошлого года. В структуре предложения по классам в феврале произошло небольшое...

В феврале активность девелоперов была чуть выше, чем в январе, количество новых объектов за месяц увеличилось на 7%, но при сравнении год к году показатели февраля текущего, по прежнему отстают от прошлогодних, в этом месяце на 27%. В течение месяца на рынок вышел 1 новый проект, также объемы пополнились 12 новыми корпусами в уже реализуемых комплексах, и 4 корпусами по программе реновации. На протяжении предыдущих трех месяцев предложение сокращалось, но в феврале наметился разворот и объемы подросли...

В последние 1,5 года выдачи ипотеки сильно сократились из-за высоких ипотечных ставок. По данным Домклик, если в 2024 году объём кредитования достигал 4,9 триллиона рублей, то по итогам 2025-го было выдано только 4 триллиона жилищных займов — почти на 20% меньше. Большая доля выдачи пришлась на льготные программы. По подсчётам аналитиков ДOМ.РФ, ставки по рыночной ипотеке на конец февраля находились в диапазоне от 15,9 до 21,99% годовых. Средневзвешенная ставка — 20,46%. Заёмщики неохотно оформляют...

Некоторый районы города более популярны у застройщиков, это связано с особенностями местоположения, транспортной доступностью и главное с наличием площадок, подходящих для строительства жилья. Сейчас новостройки есть в 96 районах в старых границах Москвы, при этом, в десяти самых популярных районах предлагается более 40% всех объемов и 27% в пятерке самых популярных. Самый широкий выбор жилья и апартаментов сейчас представлен в Даниловском районе ЮАО, здесь предлагается 8,2% всего объема Москвы или порядка 3,2 тыс...

Квартиры с отделкой постепенно исчезают с рынка, сейчас в Новой Москве на готовые квартиры приходится чуть меньше половины всего объема предложения, но для покупателей такие варианты по-прежнему очень привлекательны. Мы подготовили перечень проектов с самым широким выбором квартир с готовой чистовой отделкой. Самый широкий выбор квартир в проекте Саларьево Парк от ГК ПИК, здесь предлагается 491 квартира с чистовой отделкой – это чуть больше половины всего объема в данном жилом комплексе (57%). Стоимость таких квартир начинается от 10,65 млн...

С 1 февраля 2026 года в России изменились условия выдачи семейной ипотеки, что в ожидании ужесточения правил способствовало новой волне сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга в конце прошлого и начале этого года. Первые месяцы новых правил выдачи льготных жилищных кредитов и изменения в налоговом законодательстве несколько остудят рынок, полагают эксперты рынка. Наталья Шаталина, генеральный директор агрегатора недвижимости RedCat, как и ее коллеги, констатирует, что спрос в эконом-сегменте активно смещается из города в Ленинградскую область (в Мурино, Кудрово, Новосаратовку)...