RedCat

Квартиры с отделкой постепенно исчезают с рынка, сейчас в Новой Москве на готовые квартиры приходится чуть меньше половины всего объема предложения, но для покупателей такие варианты по-прежнему очень привлекательны. Мы подготовили перечень проектов с самым широким выбором квартир с готовой чистовой отделкой. Самый широкий выбор квартир в проекте Саларьево Парк от ГК ПИК, здесь предлагается 491 квартира с чистовой отделкой – это чуть больше половины всего объема в данном жилом комплексе (57%). Стоимость таких квартир начинается от 10,65 млн...

С 1 февраля 2026 года в России изменились условия выдачи семейной ипотеки, что в ожидании ужесточения правил способствовало новой волне сделок на рынке первичной недвижимости Петербурга в конце прошлого и начале этого года. Первые месяцы новых правил выдачи льготных жилищных кредитов и изменения в налоговом законодательстве несколько остудят рынок, полагают эксперты рынка. Наталья Шаталина, генеральный директор агрегатора недвижимости RedCat, как и ее коллеги, констатирует, что спрос в эконом-сегменте активно смещается из города в Ленинградскую область (в Мурино, Кудрово, Новосаратовку)...

Северный округ один из лидеров по объемам строительства и предложения новостроек, САО стабильно удерживает третье место (после ЗАО и ЮАО) среди московских округов, здесь предлагалось 13,7% всех экспонируемых квартир и апартаментов, общий объем предложения порядка 5,3 тыс. лотов. Структура предложения в САО смещена в сторону более дорогих сегментов, так доля новостроек комфорт-класса составляет 29,8%, доля бизнес-класса – 56,8%, на новостройки премиум класса приходится 13,3%. Северный округ является...

В январе по количеству зарегистрированных ДДУ лидером стал девелопер Самолет – на его проекты пришлось 977 сделок. Самыми популярными у застройщика стали проекты Пригород Лесное где за месяц было продано 178 квартир со средним бюджетом 9,9 млн. руб., Новое Видное – 106 квартир с бюджетом 7,1 млн. руб. и Егорово парк – 85 квартир стоимостью около 9,2 млн. руб. На втором месте с существенным отставанием находится ГК ПИК, в январе застройщик продал 477 квартир в шести проектах. Основной спрос покупателей был сконцентрирован в ЖК Яуза парк – здесь зарегистрировано 153 сделки с бюджетом 11,2 млн...

В феврале застройщики в основном сохранили условия акций и ипотечных программ, которые действовали в конце прошлого-начале этого года. Несмотря на снижение учетной ставки до 15,5% ставки по субсидированным программам практически не меняются уже несколько месяцев. Они начинаются от 0,1% и в основном рассчитаны на 1-2 года, после окончания льготного периода ставки поднимаются до 20%-22%, по рыночным программам текущие ставки составляют в среднем 14-17%. Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-20% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 40%...

По итогам января рынок новостроек Москвы и Московской области продемонстрировал падение спроса на 49% относительно декабря прошлого года, составив всего 7,74 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Эксперты агрегатора новостроек RedCat 15 февраля связали такую ситуацию с рядом факторов. Во-первых, традиционное снижение активности покупателей в январе из-за длительных праздников. Однако решающим фактором стала активность конца 2025 года, вызванная слухами об очередном ужесточении условий семейной ипотеки, что спровоцировало резкий рост числа сделок в декабре (до 15,1 тыс...

Одинцово это один из крупнейших городов-спутников, расположенный в западной части ближнего Подмосковья вдоль Минского шоссе. Когда говорят про новостройки г. Одинцово, то имеют ввиду не только проекты в черте самого города, но и комплексы, расположенные в границах всего городского круга Одинцово. Мы будем рассматривать проекты, которые строятся в самом городе, а также новостройки в остальных населенных пунктах городского округа –Сколково, Перхушково, Лесном городке, Крюково и Новоивановском и др...

За год объемы предложения в Москве сократились на 19,3% и в январе опустились до уровня 38,04 тыс. лотов. При этом, не во всех округах объемы снижались равномерно – есть явные лидеры по темпам сокращения предложения. Так, больше всех в процентном соотношении за год потерял Зеленоградский округ, здесь объемы сократились на 50,1% и составили в январе 277 лотов, на втором месте по темпам снижения Юго-западный округ – 40,5% объемы опустились до уровня 19 тыс. лотов, третий – юго-восток...

Самым популярным у покупателей в январе стал проект компании ЛСР – ЖК Цветной город, это новый микрорайон комфорт-класса, который строится в восточной части Питера в Красногвардейском районе в непосредственной близости от КАД, здесь в январе было продано 174 лота. Сейчас в рамках проекта предлагается 515 квартир в пяти корпусах, квартиры с чистовой отделкой стоят от 4,6 до 13,3 млн руб. На втором месте по спросу – ЖК Парадный ансамбль от Setl Group, проект строится в Московском районе Санкт-Петербурга...

В январе спрос на вторичном рынке жилья рухнул вниз также, как и на первичном. По отношению к декабрю спрос снизился на 56,2%, в результате было зарегистрировано 7,44 тыс. сделок купли-продажи жилья, по сравнению с прошлым годом результат текущего января существенно ниже - на 21,7%. В целом, январь традиционно показывает результаты ниже, чем средний уровень по году здесь играют свою роль и длительные выходные, и декабрьская активность покупателей,...

Рынок новостроек в России в 2026 году ждет сложный сценарий. Такой прогноз в разговоре с «Известиями» 9 февраля сделали аналитики агрегатора недвижимости RedCat. По итогам второго полугодия 2025 года в стране зафиксирован значительный рост спроса на семейную ипотеку — увеличение составило рекордные 130% (показатель Сбербанка). Но за этим последует большое падение. Аналитики RedCat выделяют несколько причин такого бурного роста: ожидание изменений условий льготной ипотеки, акции застройщиков со скидками до 30%, низкие процентные ставки менее 6% без повышения стоимости жилья...

В январе рост спрос в ближнем Подмосковье сократился также, как и в остальных локациях Московского региона, но в итоге текущий результат оказался выше, чем в январе прошлого года. Так, за январь объемы продаж снизились на 44,3% и составили 2,07 тыс. лотов, по сравнению с продажами января прошлого года, текущие показатели выше на 4,9%. В январе падение спроса отмечалось во всех локациях, наиболее существенное снижение наблюдалось в Реутове (-61,3%), Люберцах (-55,1%), Химках (-53,1%), менее серьезно спрос сократился в Долгопрудном (-34,5%) и Красногорске (-34,6%)...