RedCat

Профессия риелтора многим кажется привлекательной в первую очередь из-за возможности получать высокий доход. Сегодня предлагаемые зарплаты в вакансиях на должность агента по недвижимости достигают миллионов, однако в реальности такой доход доступен лишь единицам, утверждают аналитики рынка недвижимости. Руководитель офиса «Москва Центральный» агентства Vysotsky Estate Сергей Смирнов рассказал, что заработки риелторов можно разделить в зависимости от опыта и профессионализма. В среднем риелтор в Москве заключает 15 сделок в год, а средний чек комиссии составляет 300 тыс...

В октябре продолжился начатый в июле рост спроса в ближнем Подмосковье, по итогам месяца именно здесь темпы прироста оказались самыми высокими среди всех локаций Московского региона. Так, за октябрь объемы продаж выросли на 28,8% и составили 2,79 тыс. лотов, по сравнению с продажами октября прошлого года, текущие показатели выше на 90,1%. Спрос в октябре обновил максимальные значения за последние 1,5 года, предыдущий максимум был зафиксирован в июне 2024 года. В октябре рост спроса отмечался во всех локациях, кроме Долгопрудного – здесь в октябре количество ДДУ осталось на сентябрьском уровне...

В Новой Москве в октябре покупатели активизировались, спрос за один месяц вырос настолько, что вплотную приблизился к максимальному значению этого года, которое было зафиксировано в апреле. По итогам месяца в Новой Москве было продано 2,3 тыс. квартир и апартаментов, что на 22,2% больше, чем в сентябре, если сравнивать текущие показатели с прошлым годом, то октябрь этого показал результаты на 39,9% выше. В течение месяца основной рост спроса сконцентрировался в сегменте доступного жилья, количество...

В октябре спрос в старых границах Москвы продолжил расти, в результате пяти месяцев роста, объемы продаж вплотную приблизились к максимальным уровням этого года, которые были зафиксированы в феврале. По итогам месяца общее количество ДДУ выросло - на 3,0% по сравнению с сентябрем, за месяц было зарегистрировано 5,05 тыс. сделок, текущий уровень спроса оказался на 15,4% выше, чем в октябре 2024 года. В октябре спрос вырос во всех сегментах, но сильнее всего покупатели интересовались покупкой квартир...

По данным аналитической службы агрегатора новостроек RedCat, по итогам месяца в ближнем Подмосковье произошло выраженное сокращение объемов предложения, на фоне весьма скромного пополнения, за месяц на продажу вышло только 4 новых корпуса. Так, по количеству квартир объемы снизились на 10,5%, а по общей площади выставленных лотов – снизилось на 9,7%. Сейчас в ближнем Подмосковье предлагаются 803,51 тыс. кв. м. или порядка 17,57 тыс. квартир, в результате показатели вернулись на уровень ноября-декабря прошлого года...

В Новой Москве в октябре на рынок вышли 6 новых корпусов, также предложение пополнялось за счет новых объемов в уже реализуемых проектах. Несмотря на выход новых корпусов, объемы предложения в Новой Москве снова снизились и обновили минимальные значения, предыдущий минимум был в августе 2022 года, тогда здесь предлагалось 11,98 тыс. лотов. Общее количество лотов, находящихся в экспозиции в октябре, сократилось на 14,0%, объем предложения зафиксировался на показателе 12,62 тыс. лотов, что на 32,4% ниже уровня октября прошлого года...

По данным аналитической службы агрегатора новостроек RedCat, в октябре активность девелоперов остается довольно скромной, и, хотя количество новых объектов за месяц выросло на 35%, при сравнении год к году показатели октября текущего, на 22,5% ниже прошлогодних результатов. Наиболее серьезное сокращение объемов вывода в сегменте премиум (-33%), а вот в сегменте бизнес-класса и комфорт-класса количество новых корпусов за месяц выросло на 112% и 43% соответственно. В течение месяца на рынок вышло 22...

За год доля предложения жилья в столичных новостройках комфорт-класса снизилась на 40%, сообщили «Известиям» аналитики. Этот сегмент оказался вытесненным бизнес-классом, который более выгоден девелоперам. И всего на рынке сейчас менее 7 тыс. таких квартир. В регионах же объем жилья комфорт-класса может достигать и 75%. О том, каким будет московский рынок и что будет с жильем массового сегмента — в материале «Известий». Максимальный объем предложения аналитики фиксируют в бизнес-классе — 21,3 тыс...

Рост цен на машиноместа в Москве в текущем году ускорился из-за структурного дефицита, однако динамика неоднородна и зависит от класса жилого комплекса, рассказали Финуслугам эксперты рынка недвижимости. «Действительно, рост стоимости машиномест в 2025 году заметен. По нашим данным, среднее увеличение цен в проектах бизнес-класса составляет от 8% до 13%, что в целом соответствует рыночной тенденции. Динамика сильно зависит от особенностей конкретного комплекса — количества машиномест, стадии реализации и уровня готовности проекта», — говорит генеральный директор Tashir Estate Максим Самсонов...

Эксперты на Жилконгрессе-2025 рассказали, что изменилось в правилах игры для застройщиков, агентов и покупателей. Главный вывод с крупнейшей отраслевой встречи — рынок недвижимости привык к новым условиям. Когда готовых квартир становится меньше, цены потихоньку растут, а находить покупателей помогают не столько реклама, сколько партнеры — риелторы и крупные площадки-агрегаторы. Что в цифрах: квартир меньше, цены выше Данные по московскому региону показывают интересную картину. Выбор новостроек за последние девять месяцев ощутимо сократился...

По итогам прошедших 9 месяцев в Новой Москве было продано 18,03 тыс. квартир и апартаментов. Самым популярным проектом стал ЖК Саларьево Парк от ГК ПИК, здесь с января по сентябрь застройщик продал 2,62 тыс. квартир. Проект почти в 2 раза обгоняет ближайшего конкурента по количеству зарегистрированных ДДУ, основной отрыв был сформирован в 1 квартале, когда за 3 месяца было продано 1,48 тыс. квартир. Сейчас на продажу выставлено 557 лотов стоимостью 8,5 – 28,5 млн. руб. Второе место у жилого комплекса Бунинские кварталы от ГК А101, здесь было продано 1,18 тыс...

После запрета на строительство апартаментов в Москве, который был принят осенью 2024 года, новые разрешения на такой тип недвижимости не выдавались, рынок прожил год с проектами, которые уже имели готовые разрешения на строительства. За этот период объем предложения сократился на треть (-33,7%), если в октябре прошлого года предлагалось 7,3 тыс. апартаментов, то сейчас – всего 4,8 тыс. Доля этого сегмента в общей структуре также сократилась до 11,4% (14% годом ранее), что говорит о том, что предложение апартаментов сокращалось быстрее, чем классических квартир...