Когда смотришь на большинство ЖК Новой Москвы и Подмосковья, кажется, что в них невозможно жить без авто. Но сегодня у нас на обзоре комплекс, который перевернул все с ног на голову: автомобилисты здесь точно не приживутся, а вот для пешеходов это место — просто находка. В чем же дело, что особенного в этом комплексе? Прочитайте статью полностью, и узнайте обо всех нюансах ЖК Городские истории!
🔥 ПОДПИШИТЕСЬ чтобы не потерять полезную информацию о жилых комплексах Москвы!
Запланировали ремонт?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Локация
Жилой комплекс городские истории возводится в поселении Внуковское, которое входит в состав Новой Москвы. Застройщиком является компания АО ️«ТПУ "Рассказовка"».
Расположение вполне удачное — вне часа пик доехать до ТТК можно всего за 28 минут. На автомобиле, разумеется. Но тем, кто будет жить в Городских историях, вряд ли захочется иметь свой автомобиль. О причинах этого феномена пойдет речь чуть ниже.
На метро путь до условного центра займет чуть большее время — до Кремля можно доехать ровно за час, всего с одной пересадкой. Вообще, метро — это настоящий подарок для жителей Городских историй. На фото ниже вы можете видеть, насколько близко станция находится к территории ЖК. До нее при желании можно дойти за 1 минуту.
Инфраструктура
С точки зрения коммерческой инфраструктуры, с ЖК полный порядок. На первых этажах имеются:
- ПВЗ;
- аптека;
- несколько магазинов, включая «ВкусВилл»;
- салон красоты.
В шаговой доступности (фактически, в соседнем дворе), имеется торговый центр «Сказка».
С социальной инфраструктурой дела тоже обстоят неплохо. Рядом с ЖК есть:
🔔 3 школы в радиусе 1 км и собственный детский сад на территории ЖК (сейчас не введен в эксплуатацию);
💊 детская и взрослая поликлиники;
🌲 парки «Рассказовка» и «Пыхтино», Ульяновский лесопарк;
🏀 спортивный комплекс, горнолыжный склон и ледовый дворец спорта.
Сколько стоит ремонт в 2024 году?
Точную стоимость всего ремонта вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
МОПы и паркинг
Самый главный минус комплекса — полное отсутствие парковки. Ее нет ни на земле, ни под землей. Застройщик будто бы хотел сказать — где хотите, там и паркуйтесь. И жители первой очереди и вправду стали парковаться где придется, например, на территории соседнего ЖК. Но в нем тоже крайне мало мест, поэтому рассчитывать приходится только на удачу.
В отличие от паркинга, МОПы являются жирным плюсом ЖК. Во-первых, входы расположены на том же уровне, что и тротуары. Во-вторых, в холлах довольно высокие потолки для комплекса комфорт-класса, каковым являются Городские истории.
На каждый подъезд приходится по 3 лифта, из которых один является грузовым. Лифтовые коридоры и сами кабинки выглядят свежими и опрятными. Правда, по словам самих жителей, лифты часто ломаются, а УК чинит их крайне неохотно.
Один из существенных минусов мест общего пользования — отделка. С некоторых стен в корпусах первой очереди штукатурка уже успела отсыпаться. А тактильное покрытие для слабовидящих почти везде оборвалось.
Планировки и цены
Поскольку комплекс отнесен к комфорт-классу, нестандартных планировок здесь ждать не приходится. Квартиры типичные, с высотой потолков от 2,6 до 2,8 м. Есть выбор между классическими и европейскими планировками. В некоторых квартирах имеются комнаты с угловым остеклением, но таких вариантов мало.
Цена за квадратный метр колеблется от 247 (за трешку) до 378 тысяч рублей (за студию). Такая стоимость ниже средней по Москве, но ненамного.
А вы бы стали покупать квартиру, зная что в ЖК нет парковки? Поделитесь мнением в комментариях👇.
С чего начать ремонт?
Domeo советует начать свой ремонт с 2х простых шагов:
1. Рассчитать стоимость ремонта в 3-х вариантах и сравнить. Бесплатно получите расчет тут: ✅https://clck.ru/34YbSB
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅https://clck.ru/34YbPg
Рекомендую прочитать:
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+D9K5FNhjTkljM2Ey и напиши «подарок» под последним постом 🎁
Информация и фотографии, приведенные в статье, взяты из открытых источников