Застройщик УДСД построит один из самых масштабных жилых комплексов на Ямале. Новелла — это 28 га благоустроенной территории с безопасными дворами, пространствами для отдыха и спорта, детскими площадками, магазинами, кафе и сервисами. Все, чтобы комфортно жить и строить семью.
В архитектуре и благоустройстве комплекса учитывались природные особенности региона: здесь взяли лучшее и добавили то, чего не хватает. Среднеэтажная застройка, фасады в цвет осенней тундры и озеленение двора, повторяющее лесной пояс вокруг Нового Уренгоя, — то место, где хочется остаться.
Как Новелла делает Север не просто местом жительства, а местом для жизни — читайте в статье.
Находится в центре событий
Комплекс будет состоять из 5 кварталов, в каждом — по несколько домов. Общая площадь застройки составит 28 га, что делает Новеллу одним из самых масштабных проектов региона.
Здесь реализуется многофункциональный подход, который закроет потребности будущих жителей в учебе, шопинге, отдыхе, спорте и ресторанах — все локации находятся в пределах 15-минутной доступности.
Проект расположится в северной части Нового Уренгоя — микрорайоне Уютный, куда теперь сместился центр развития города. Здесь находится самая большая школа на Ямале — Арктический лицей, где дети учатся в медико-биологических, естественно-научных и технологических классах. В этом же районе откроются «Кванториум», Ледовая арена и крытая пешеходная галерея-променад площадью 73 тысячи м².
На территории Новеллы будет детский сад, напротив первого дома — гипермаркет «Лента». Также застройщик спроектировал пешеходные маршруты — будущие жители смогут добраться до основных локаций по благоустроенным и освещенным дорогам.
Отражает красоту северных пейзажей
Проектированием Новеллы занималось архитектурное бюро R1 & Twelve, которое разрабатывало проект реконструкции аэропорта Нового Уренгоя. Оба проекта вдохновлены колоритом ямальских земель: в одном случае — это традиционный чум, в другом — северная природа.
Фасады домов в Новелле будут выполнены в цветах летней и осенней тундры, а каждый подъезд будет иметь свой уникальный оттенок. Для отделки будут использоваться материалы, имитирующие натуральные природные текстуры, — это поможет создать еще более домашнюю атмосферу.
Дома комплекса будут иметь от 5 до 12 этажей. Разная этажность и расположение домов позволят снизить воздействие ветров — гулять с детьми, заниматься спортом и отдыхать во дворе будет комфортно даже в ветреную погоду.
Оформление внутренней территории Новеллы продолжает природную тематику региона. Малые архитектурные формы и цвета покрытия детских и спортивных площадок будут повторять геометрию и палитру северного сияния. А ландшафтный дизайн будет напоминать богатое озеленение тундры — так же, как лесной пояс окружает Новый Уренгой, двор комплекса будет наполнен травами и кустарниками, которые будут радовать цветом в любое время года.
Создает безопасное пространство
Дома Новеллы образуют закрытый двор — здесь не будет места для машин и посторонних, а территория находится под контролем камер. Можно спокойно отпустить ребенка на прогулку и не переживать за его безопасность.
Внутреннее наполнение комплекса создает атмосферу приватности и спокойствия. Пространства для спорта и активного отдыха вынесены за территорию двора, а внутри предусмотрены места для расслабления — удобные скамейки и шезлонги в тени деревьев.
Игровые площадки продуманы так, чтобы было интересно детям разных возрастов — от самых маленьких до школьников. Места для детских игр сделаны в эко-стиле — там будут использоваться безопасные материалы природного происхождения и резиновое покрытие, которое смягчают удары при падении.
Заботится о теплоте и комфорте
Подъезды и планировки в Новелле продолжают тему заботы о тех, кто решил связать свою жизнь с Севером — здесь тепло, уютно и удобно. Панорамное остекление холлов визуально связывает пространство двора с вестибюлем, а подъезды оформлены в теплых природных оттенках. Еще для удобства жителей и гостей комплекса на первых этажах предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Планировкам квартир в комплексе уделено особое внимание. Здесь есть функциональные студии и 1-комнатные квартиры для тех, кто только начинает свой путь вдвоем, а также просторные 2- и 3-комнатные — для семей, решивших расширить свою жилплощадь.
Для удобства будущих жителей застройщик предусмотрел функциональные решения — мастер-спальни, гардеробные комнаты, ниши под шкафы в прихожих и санузлах, где хватит места и для стиральной, и для сушильной машин. А в квартирах на верхних этажах будут открытые видовые балконы и лоджии, чтобы наслаждаться утренним кофе в теплое время года.
Еще одна особенность комплекса — кладовые, которые расположатся на цокольных этажах. Там можно хранить сезонные вещи, спортивную экипировку и зимнюю резину, а пространство квартиры и балкона оставить для отдыха.
Квартиры комплекса сдаются в предчистовой отделке. Там будет ровный пол и стены, утепленные входные двери и окна с пятикамерным профилем, приборы учета воды, тепла и света. Также в помещения проведены сети ТВ и интернета и установлены розетки и выключатели — все, чтобы сэкономить время на ремонте и быстрее переехать в свой новый дом на Севере.
Учитывает потребности будущих жителей
На первых этажах расположатся коммерческие помещения, где будут необходимые сервисы и магазины — за свежими продуктами к ужину или ароматной выпечкой не придется ехать на другой конец города.
Застройщик тщательно подберет арендаторов, чтобы инфраструктура комплекса отвечала потребностям жителей. Ранее коммерческие помещения продавались и повлиять на то какой вид бизнеса будет представлен ЖК не представлялось возможным.
В первом доме будут помещения площадью от 61 до 132 м², которые доступны только для аренды. Такой шаг поможет тщательно подобрать магазины и сервисы, которые смогут предоставлять качественные услуги для жителей комплекса. Помещения будут сдаваться без отделки — так проще воплотить дизайнерские и функциональные решения.
Еще один фокус внимания — удобные и просторные парковки. Они расположатся в непосредственной близости от жилых домов. Пространства для машин будут сделаны в эко-стиле — обильное озеленение из деревьев и кустарников выполняет роль живой изгороди и снизит выбросы углекислого газа. А покрытие из газонной травы и тротуарной решетки уменьшат количество грязи во время непогоды — ведь в жизни на Севере нет места серости.
Предлагает выгодные условия покупки
Продажи квартир в первом доме Новеллы уже открыты. В первом доме будет 153 квартиры, на старте продаж на них действуют выгодные цены. Застройщик УДСД работает с ведущими банками России, приобрести жилье можно разными способами — ипотека, беспроцентная рассрочка, также можно использовать материнский капитал и государственные жилищные сертификаты. В офисе продаж менеджеры помогут с выбором планировки и подберут наиболее выгодный способ покупки. Записаться на персональную консультацию можно на сайте по ссылке uds-d.ru или по телефону 245-600.
Не оферта. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик УДСД. Проектная декларация на наш.дом.рф.
