Давайте сегодня поговорим о материнском капитале, что же это такое, какую сумму и кому полагается получить, а также на что можно потратить.
Материнский капитал (Маткапитал) – это государственная программа поддержки семей, задача которой повысить рождаемость. Программа действует с 2007 г. и ее реализация рассчитана до конца 2026 года. Изначально выплаты получали только семья в которых родился второй ребенок, но сегодня можно получить и за первого, и за второго ребенка.
Материнский капитал могут получить:
- женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
- женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 года;
- отцы, единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
- отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2020 года;
- есть мать ребенка умерла или была лишена родительских прав, то вместо нее получить материнский капитал может отец ребенка.
С начала этого года материнский капитал будет назначаться только родителям, имеющим российское гражданство на момент появления ребенка, который является гражданином РФ по рождению. Размер выплат вырос на 7,5% и составляет: за рождение первого ребенка выплачивают 631 000 рублей, за второго 834 000 рублей. Если материнский капитал был уже получен на первого ребенка, за второго полагается 203 000 рублей.
Распространенным способом распоряжения материнским капиталом является улучшение жилищных условий (строительство и покупка дома, квартиры) / оплата ипотеки.
На что же можно потратить материнский капитал:
- образование;
- получение ежемесячных выплат, если доход семьи ниже прожиточного минимума;
- социальную адаптацию детей-инвалидов или на формирование накопительной части пенсии матери.
Рассмотрим самые распространённые варианты на что используют материнский капитал:
1) Приобретение недвижимости (квартира/дом/земля), ипотека.
Сертификат можно использовать при покупке недвижимости за собственные средства и/или в ипотеку. Чаще всего сертификат используют на: первоначальный взнос, погашение ипотечного долга или рефинансирование.
2) Строительство дома или реконструкция.
Материнский капитал, можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, на участке для индивидуального жилищного строительства и на садовом участке, при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначенного для проживания, а у владельца сертификата на мат.капитал – есть право собственности на землю и разрешение на строительство.
Для подтверждения, что дом построен, необходимо предоставить выписку ЕГРН. Важно! Дом должен быть построен не ранее 1 января 2007 г., если дом построен ранее указанной даты, то мат.капитал можно потратить на его улучшение – реконструкцию.
3) Реконструкция домов блокированной застройки (таунхаусов и дуплексов). Распространяется для семей, которые живут в малоэтажных комплексах и хотят улучшить жилищные условия после рождения ребенка.
На что нельзя потратить материнский капитал:
- покупка земли/участка
- покупки апартаментов
- ремонт квартиры или дома
Также с нового года изменились правила назначения ежемесячной выплаты из средств материнского капитала. Семьи с невысоким доходом смогут получить деньги сразу за несколько месяцев, если обратятся за выплатой в течение первых 6 месяцев.
Выплата из материнского капитала назначается семьям в сложной жизненной ситуации. Если средний ежемесячный доход не превышает 2 региональных прожиточных минимумов на человека, можно получать из маткапитала 100% от прожиточного минимума на ребенка в регионе. Выплата ежемесячная и оформить ее можно в любой момент до достижения ребенком 3 лет.
По действующим правилам, семья может получить деньги за весь срок с момента рождения ребенка, если обратится за выплатой в течение 6 месяцев с этой даты. При обращении за выплатой в течение полугода после рождения деньги будут выплачены за все 6 месяцев.
Оформить ежемесячную выплату из материнского капитала можно на портале Госуслуги или лично в территориальном отделении Социального фонда России.
Тонкости при использовании материнского капитала:
- заявление на использование материнского капитала необходимо подать, когда ребенку будет 3 года;
- можно использовать материнский капитал, не дожидаясь 3 лет ребенку, если покупка жилья осуществляется за счет кредитных средств;
- обязательное наделение долями детей в покупаемом доме/квартире;
- при продаже недвижимости, с использованием материнского капитала необходимо выделить детям доли в новом доме/квартире (сделка проходит с разрешения органа опеки и Пенсионного фонда);
- в случае переуступки прав требования на недвижимость, если продажа происходит до оформления собственности, в случае ее расторжения, денежные средства возвращаются в Пенсионный фонд.