Текущий «первый номер» строит амбициозные планы на следующий год.
Вчера опубликован пресс-релиз компании. Выручка от продажи первичной недвижимости составит в этом году 300 млрд., в следующем – 500 млрд. руб.
К чему приведёт исполнение задуманного?
Согласно прогнозам ДОМ РФ, реализация жилья, принесёт застройщикам в 2023 году около 5,5 трлн.руб. Соответственно, Самолёт хочет забрать 5,4% этой суммы (0,3/5,5).
В 3-м квартале доля ипотечных сделок составила 91% от всех (цифры того же ДОМ РФ).
Между тем в ВТБ прогнозируют (информация от 4 декабря), на фоне ужесточения политики ЦБ, выдачи ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на треть
При сохранении доли ипотечных сделок в реализации первички на том же уровне, что сейчас, продажи могут «просесть» на сопоставимую величину, что и ипотеки, - то есть уменьшится на треть, до 3,8 – 3,9 трлн.руб.
Самолёт, планируя получить на следующий год 500 млрд.руб., рассчитывает уже на 13% всех средств дольщиков (0,5/3,9).
№1 хочет нарастить свою долю на рынке в 2,5 раза от текущего уровня!
При падающих продажах у всех!
Девелоперы, что непуганые вороны. Они смело смотрят в будущее.
В ноябре количество новый проектов, выведенных на рынок, стало меньше месяц к месяцу всего на 3,3%, однако за этот год их оказалось больше на 31% к такому же отрезку (11 мес.) прошлого года.
Красиво получается. Новых объектов в этом году начато больше на треть, ожидаемое сокращение выручки в следующем, тоже составит треть.
Новые стройки, где конь не валялся, требуют много денег.
Идите застройщики, заберите их у Самолёт, они будут там.
Или ляжете, и подыхайте на обочине дороги.
Боливар выдержит только одного.
…
Весело будет в следующем году.
Будем смотреть вестерн!
--------------------------------------------------
♨️ Это публикация Телеграм-канала Зде.
Телеграм-канал Зде: t.me/other_house
Форум в Телеграм Ззз: t.me/zde_com
♨️ Донстрой, ЛСР, А101 Девелопмент и другие:
