ИкараNET

Пост Олега Торбосова (элитка). С сокращениями. На фото к посту он сам. У кого-то брошка на что-то намекает, у кого-то выжженная пустыня бьёт правдой-маткой по сусалам аллегорией. ... Отчёт о продажах «Вайтвилл» в апреле. Недовольство и благодарность Последние пять лет апрель был одним из сильнейших по объёму сделок в рамках года, едва уступая по суммам декабрю. Но апрель 2026 год похоже станет исключением. Брокеры «Вайтвилл» закрыли в этом месяце 124 сделки на 12,4 миллиарда рублей. Ещё 40 сделок подписал отдел аренды...

Нам ведь не нужен геноцид? Почеловечней надо быть, почеловечней. С 1 января повышен НДС, а для малого бизнеса снижен порог начисления с 60 до 20 млн.руб. По расчетам Минфина от сентября прошлого года (неопровержимую улику даёт Интерфакс), когда предлагались правки (правда они считали при понижении порога до 10 млн.), это должно было принести в 2026 году федеральному бюджету примерно 473 млрд руб., бюджетам регионов - порядка 258 млрд. Итого около 730 млрд.руб. плюсом за этот год. Смотрим результат...

При выручке 177 млрд. прибыль составила 41 млрд.руб. Совсем не катастрофически выросли процентные расходы с 20 до 29 млрд.руб, что говорит о хорошем наполнении эскроу. В этом году отдавать долги — 71 млрд.руб. С учётом наличности и денег на эскроу — 190 млрд.руб, и исходя из цикла строительства около 3 лет, треть этих средств может быть высвобождена с эскроу в течение года, пойти на погашение долгов...

О качестве желтой прессы. ПИК вчера опубликовал отчет по МСФО: чистая прибыль за прошлый год 68,768 млрд.руб. Газета Ведомости написала об этой новости: «Чистая прибыль составила 68,77 млрд.руб.». И только в РИА Новости помышляют даже не сплетнями, выдумками: «Девелопер ПИК получил...

Злые они какие-то, не правильные. Выложили отчёт по МСФО за прошлый год. Чистая прибыль почти: 69 млрд. Денежных средств на счету (свободной наличности в распоряжении): 359 млрд. Чистый долг: МИНУС 38 млрд. (бессмысленная формулировка строки в отчете, на самом деле ПИКу должны)...

Чревато. Куда ни харкни, попадёшь в элиту. Такой авторитетный источник как девелопер Сумма элементов предоставила ТАСС свой аналитический обзор. Те быстренько продемонстрировали его «городу и миру». Итак! Запуск проектов элитного жилья в регионах России вырос почти в пять раз - на 486% - в I квартале 2026 года. Такая информация содержится в аналитическом обзоре ГК "Сумма элементов" который оказался в распоряжении ТАСС. "Структура запусков сместилась в сторону дорогих сегментов: запуск проектов...

Как уже писал и выкладывал видео, Албания решила сделать ставку на архитектуру. Самая отсталая ??? страна Европы сегодня полигон, на котором отрабатывают навыки ведущие архитектурные бюро мира. Им разрешили валять/ваять всё что душе угодно. В Тиране началось строительство ещё одного небоскрёба - Mount Tirana. Очередная НЕ поделка. Сегодня мёдом Sagrada Família намазана Барселона...

Коммерсант: Группа ЛСР купила 5* гостиницу Domina Пулково в Санкт-Петербурге Ранее комплекс Domina Пулково был выставлен ООО Пулково Скай на торги за 6,2 млрд рублей, но продажа не состоялась из-за отсутствия заявок. Сейчас же специалисты оценивают возможную сумму сделки в 4,5-5 млрд. В феврале в ЛСР озвучили планы начать строительство 6 новых объектов в ОАЭ и вложить туда до 180 млрд. Теперь там не до строек. Плюс г-н Молчанов (владелец) попал на днях 20—й пакет санкций ЕС...

Дескать, мы не при делах, просто починяли примус. Ведомости: Переход бизнеса и граждан на наличный расчет ухудшает ситуацию для всего сектора. Об этом заявил заместитель председателя правления Сбера Тарас Скворцов. «Это [наличный расчет] в целом ухудшает ситуацию для всего сектора, нагрузку на экономику тоже увеличивает, потому что понятно, что обслуживание наличного оборота намного дороже, чем проведение безналичных операций», – сказал он. Он добавил, что если раньше доля безналичного расчета устойчиво росла, то в последние месяцы эта динамика остановилась...

В понедельник вышел доклад ЦБ «Инфляционные ожидания и потребительские настроения», согласно которому самым популярным способом сбережения в апреле стали не депозиты, и упаси боже, не недвижимость, а хранение денег под подушкой, снятие наличности в банках и хранение при себе. Среди опрошенных ФОМ (по заказу ЦБ) таких оказалось 35%. Видимо, это разочаровало министра Силуанова, неразумных россиян он решил вразумить. ТАСС Силуанов посоветовал инвестировать хранящиеся "под подушкой" деньги. Хранящиеся "под подушкой" деньги не работают ни на человека, ни на экономику...

Может. Яркий пример Известия. Сегодняшняя статья: В недостроенных чувствах: каждый седьмой метр жилья у лидеров рынка сдается с опозданием. Запомните формулировку «сдается». Ниже идет текст: Первая пятерка российских девелоперов возводит больше 15% жилья с задержками — следует из информации ЕРЗ, которую проанализировали Известия. Здесь уже речь о жилье которое «возводится», то есть строится. Не знаю как долго они «анализировали», однако кисель в голове налицо - «сдается» и «строится» не одно и то же...

Сегодняшние Известия. Сельский исход: обязательные эскроу-счета для ИЖС вытеснят с рынка треть девелоперов После введения обязательных эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства с рынка могут уйти от 20 до 40% девелоперов, ожидают опрошенные «Известиями» аналитики. В первую очередь — малые и средние игроки, не имеющие доступа к проектному финансированию. С 1 марта 2025 года механизм стал обязательным для застройщиков при оформлении покупателем льготной программы. «Дом РФ» и Банк России предложили распространить счета эскроу на все виды ипотеки для постройки частных домов...