ИкараNET

Типа информация: Только два застройщика из топ-5 по вводу жилья строят дома без нарушения сроков – это Фонд реновации и Группа ЛСР, сообщают Известия со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков. А это что? ЛСР Прямо сейчас 22...

Цены на первичном рынке жилья в России перешли к стагнации: в январе-мае 2026 года они подорожали в среднем на 3,1%, что ниже инфляции, сообщила компания Дом РФ. Бабушка шамкает, вспоминая молодость. Дом...

Открывается правда. Форум Движение в Сочи собрал зомби, будущих покойников. Ставки по рыночной ипотеке в России достигнут психологически комфортного уровня не раньше начала 2028 года. Об этом 16 июня сообщила директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова. «Комфортная, психологически устойчивая ключевая ставка — это 7%. Со всеми макропруденциальными надбавками рыночная ставка получается на уровне 9–12%. И такую ставку мы прогнозируем не раньше первого квартала...

Чиновничий язык, он такой, что не каждому понятный. Служащий говорит невнятно, бормочет что-то себе под нос, мешает главное и шлак. Требуется акцентация. Из выступлений г-н Гольдберга — руководителя аналитического центра Дом РФ на форуме Движение: Выдачи ипотеки могут упасть на 30-35% после изменения условий семейной ипотеки, «В самом жестком случае мы думаем, что снижение выдач ипотеки составит примерно 30-35% непосредственно по семейной ипотеке, это в крайнем случае", - сказал Гольдберг, отметив, что в среднем ожидается снижение на 20%...

Появились сегодня. Если учесть возможные с 1 июля изменения по семейке, ухудшение условий выдач, рост ставок, - вызывает удивление отсутствие какой-либо реакции со стороны населения. Тема на слуху, но эффекта «последнего вагона» не наблюдается, реакция потенциальных заёмщиков ноль...

Обращаюсь к распространителям белиберды от анонимных инсайдеров. Надеюсь, вы это делаете ради стеба, а не всерьёз. То что это пустопорожняя брехня следует из нескончаемого пафоса — дескать, не расскажем откуда, но «приобщены». Днями выложили в чат, ужо потешался. Некий INSIDER FINANCE надувал щёки пузырём Цены на жилье в РФ обречены на мощный рывок вверх, и это уже открыто признают в правительстве. Пока публично чиновники заверяют рынок в «стабилизации», в кулуарах звучат совсем другие прогнозы...

Текст №1. Известия: Минфин разрабатывает свои предложения, которые касаются будущего ипотечных программ с господдержкой. Ведомство исходит из того, что их система должна быть комплексной с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий. Об этом «Известиям» рассказали источники, близкие к ведомству. Но критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%. Пресс-служба Минфина подтвердила, что вопрос обсуждается...

РИА Новости. Девелопер Эталон получил разрешение на ввод в эксплуатацию обеих очередей проекта "Воксхолл" в Павелецком районе Москвы, Чёрт подери! Задержали почти на год, а подают как победу. Хотя может чего не догоняю...

Галимый треш. Прочитал на одном из каналов, что какие-то из банков начали рассылать партнёрам новые условия семейной ипотеки, которые заработают с 1 июля. При том что постановление правительства всё ещё не опубликовано. Решил проверить вброс через Алису. Так и есть! Банком оказался ВТБ. Он видит такой «сценарий»: * для семей с 1 ребенком ставка будет 10% (сейчас 6%). Доля таких выдач по данным Сбербанка и Дом РФ: 36-40% * для семей с 2 детьми ставка будет 8% (сейчас 6%)...

Суров, но справедлив. Босс ГК Точно (4-го застройщика России) о работе Минстроя. «Я вижу, как они отстаивают позицию девелоперов в коридорах Центробанка, добиваются мер поддержки и программ по ипотеке. Мы самостоятельная организация, работаем не с госденьгами, поэтому говорю без какой-либо лести». Где-то уже слышал… А, вот: Евгений Шварц «Обыкновенное чудо». (Министр-администратор): Ваше величество! Я вам грубо, по-стариковски, должен сказать: «Вы — гений!» (Король <cмущённо>): Гм... спасибо...

Люблю «приземлять» Пегаса, чтобы нос не задирал. Неразборчивые РИА Новости обожают публиковать разнообразные фейки, вызывает восхищение принципиальная позиция гнать шнягу. Очередной ляп: "Самолет" задержал ввод ЖК в Новой Москве из-за недостатков строительства. Ввод нескольких домов в жилом комплексе "Цветочные поляны экопарк" в Новой Москве перенесен на более поздний срок в связи с необходимостью устранения замечаний контролирующих органов к качеству строительства, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера Самолет...

Причина? К сожалению, я учился в школе. Московская газета «давит» тяжёлой аналитикой. «По данным на май 2026 года, задолженность российских застройщиков перед одним из банков превысила 7 трлн рублей, а на 1 мая достигла 7,2 трлн рублей. Это на 23% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года. По публичным прогнозам, общий долг девелоперов по проектному финансированию до конца 2026 года может вырасти на 24% — до 13,3 трлн рублей». Стоп! С каких пор дважды два — сто шестьдесят восемь запятая одиннадцать...