Найти в Дзене
Ветер кризиса крепчает (с).
Пост Олега Торбосова (элитка). С сокращениями. На фото к посту он сам. У кого-то брошка на что-то намекает, у кого-то выжженная пустыня бьёт правдой-маткой по сусалам аллегорией. ... Отчёт о продажах «Вайтвилл» в апреле. Недовольство и благодарность Последние пять лет апрель был одним из сильнейших по объёму сделок в рамках года, едва уступая по суммам декабрю. Но апрель 2026 год похоже станет исключением. Брокеры «Вайтвилл» закрыли в этом месяце 124 сделки на 12,4 миллиарда рублей. Ещё 40 сделок подписал отдел аренды...
100 читали · 7 часов назад
За результат спрашивать низя.
Нам ведь не нужен геноцид? Почеловечней надо быть, почеловечней. С 1 января повышен НДС, а для малого бизнеса снижен порог начисления с 60 до 20 млн.руб. По расчетам Минфина от сентября прошлого года (неопровержимую улику даёт Интерфакс), когда предлагались правки (правда они считали при понижении порога до 10 млн.), это должно было принести в 2026 году федеральному бюджету примерно 473 млрд руб., бюджетам регионов - порядка 258 млрд. Итого около 730 млрд.руб. плюсом за этот год. Смотрим результат...
7 часов назад
Очень неплохо прошел прошлый год А101.
При выручке 177 млрд. прибыль составила 41 млрд.руб. Совсем не катастрофически выросли процентные расходы с 20 до 29 млрд.руб, что говорит о хорошем наполнении эскроу. В этом году отдавать долги — 71 млрд.руб. С учётом наличности и денег на эскроу — 190 млрд.руб, и исходя из цикла строительства около 3 лет, треть этих средств может быть высвобождена с эскроу в течение года, пойти на погашение долгов...
2 дня назад
РИА Новости Недвижимость даёт мастер-класс Комсомолке и АиФ.
О качестве желтой прессы. ПИК вчера опубликовал отчет по МСФО: чистая прибыль за прошлый год 68,768 млрд.руб. Газета Ведомости написала об этой новости: «Чистая прибыль составила 68,77 млрд.руб.». И только в РИА Новости помышляют даже не сплетнями, выдумками: «Девелопер ПИК получил...
2 дня назад
Суровые парни из ПИК
Злые они какие-то, не правильные. Выложили отчёт по МСФО за прошлый год. Чистая прибыль почти: 69 млрд. Денежных средств на счету (свободной наличности в распоряжении): 359 млрд. Чистый долг: МИНУС 38 млрд. (бессмысленная формулировка строки в отчете, на самом деле ПИКу должны)...
2 дня назад
Больше не плюйте по сторонам.
Чревато. Куда ни харкни, попадёшь в элиту. Такой авторитетный источник как девелопер Сумма элементов предоставила ТАСС свой аналитический обзор. Те быстренько продемонстрировали его «городу и миру». Итак! Запуск проектов элитного жилья в регионах России вырос почти в пять раз - на 486% - в I квартале 2026 года. Такая информация содержится в аналитическом обзоре ГК "Сумма элементов" который оказался в распоряжении ТАСС. "Структура запусков сместилась в сторону дорогих сегментов: запуск проектов...
3 дня назад
Албания зажигает
Как уже писал и выкладывал видео, Албания решила сделать ставку на архитектуру. Самая отсталая ??? страна Европы сегодня полигон, на котором отрабатывают навыки ведущие архитектурные бюро мира. Им разрешили валять/ваять всё что душе угодно. В Тиране началось строительство ещё одного небоскрёба - Mount Tirana. Очередная НЕ поделка. Сегодня мёдом Sagrada Família намазана Барселона...
3 дня назад
Деньги жгут ляжку.
Коммерсант: Группа ЛСР купила 5* гостиницу Domina Пулково в Санкт-Петербурге Ранее комплекс Domina Пулково был выставлен ООО Пулково Скай на торги за 6,2 млрд рублей, но продажа не состоялась из-за отсутствия заявок. Сейчас же специалисты оценивают возможную сумму сделки в 4,5-5 млрд. В феврале в ЛСР озвучили планы начать строительство 6 новых объектов в ОАЭ и вложить туда до 180 млрд. Теперь там не до строек. Плюс г-н Молчанов (владелец) попал на днях 20—й пакет санкций ЕС...
3 дня назад
Вот только не надо делать невинное лицо.
Дескать, мы не при делах, просто починяли примус. Ведомости: Переход бизнеса и граждан на наличный расчет ухудшает ситуацию для всего сектора. Об этом заявил заместитель председателя правления Сбера Тарас Скворцов. «Это [наличный расчет] в целом ухудшает ситуацию для всего сектора, нагрузку на экономику тоже увеличивает, потому что понятно, что обслуживание наличного оборота намного дороже, чем проведение безналичных операций», – сказал он. Он добавил, что если раньше доля безналичного расчета устойчиво росла, то в последние месяцы эта динамика остановилась...
114 читали · 3 дня назад
Благодарствуйте, не надо
В понедельник вышел доклад ЦБ «Инфляционные ожидания и потребительские настроения», согласно которому самым популярным способом сбережения в апреле стали не депозиты, и упаси боже, не недвижимость, а хранение денег под подушкой, снятие наличности в банках и хранение при себе. Среди опрошенных ФОМ (по заказу ЦБ) таких оказалось 35%. Видимо, это разочаровало министра Силуанова, неразумных россиян он решил вразумить. ТАСС Силуанов посоветовал инвестировать хранящиеся "под подушкой" деньги. Хранящиеся "под подушкой" деньги не работают ни на человека, ни на экономику...
4 дня назад
Может ли балерина анализировать рынок недвижимости?
Может. Яркий пример Известия. Сегодняшняя статья: В недостроенных чувствах: каждый седьмой метр жилья у лидеров рынка сдается с опозданием. Запомните формулировку «сдается». Ниже идет текст: Первая пятерка российских девелоперов возводит больше 15% жилья с задержками — следует из информации ЕРЗ, которую проанализировали Известия. Здесь уже речь о жилье которое «возводится», то есть строится. Не знаю как долго они «анализировали», однако кисель в голове налицо - «сдается» и «строится» не одно и то же...
4 дня назад
Нелепый вопрос
Сегодняшние Известия. Сельский исход: обязательные эскроу-счета для ИЖС вытеснят с рынка треть девелоперов После введения обязательных эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства с рынка могут уйти от 20 до 40% девелоперов, ожидают опрошенные «Известиями» аналитики. В первую очередь — малые и средние игроки, не имеющие доступа к проектному финансированию. С 1 марта 2025 года механизм стал обязательным для застройщиков при оформлении покупателем льготной программы. «Дом РФ» и Банк России предложили распространить счета эскроу на все виды ипотеки для постройки частных домов...
5 дней назад