Начну с того, что я убеждён: 50% успеха проекта в земельном деле зависит от хорошего, правильно выбранного участка земли.
Чтобы найти наш земельный надел на Новой Риге (кстати, вот и первый спойлер – посёлок расположен между Новорижским шоссе и М11 Нева;) мы отсмотрели 279 потенциальных вариантов.
Доходило до того, что за 1 день мы ездили на 20 разных локаций. Но всё было не то.
Поиски начались в феврале, и только в августе мы пришли к тому, что соответствовало нашим критериям:
• вид разрешённого использования подходит под посёлок
• никакого чистого поля! Лес, сосны, ели, водоём
• крутая природа с потенциалом для инфраструктуры бизнес-класса
• хороший подъезд к участку
• близость коммуникаций
На личном опыте мы разработали собственную методику и несколько ноу-хау для оценки и поиска земли.
И выбором довольны полностью!
Почему вообще мы так много внимания, времени, ресурсов уделили этому поиску?
Чтобы самим кайфовать от проекта)) Сделать так, как это представляется в идеале. Не соглашаться на меньшее, а реализовать всё так, как задумали.
Это даёт дополнительную энергию и стимулирует внутренние ресурсы.
Впереди – море операционной работы, стройка, налаживание процессов, реализация огромного проекта. Но место, в котором всё это будет происходить, заряжает на успех!
Ну а на фото – «календарь девелопера»)) С февраля веду «учёт» отсмотренных наделов. Смену времён года можно детально отследить по кадрам в моём телефоне. Буквально посуточно😁
