Оформить соглашение о расторжении договора несложно, объясняем как

Как оформить дополнительное соглашение к любому договору, можно узнать из этой статьи.

Кто имеет льготы при обращении к нотариусу, можно узнать из этой статьи.

Сегодня советы о том, как оформить соглашение о расторжении договора купли-продажи, дарения, аренды, займа, договора подряда и договора на оказание услуг, а также других договоров.

1). Общие правила для любых договоров

• Если после заключения договора вы совместно со второй стороной решили расторгнуть договор, оформите соглашение о расторжении к вашему договору;

• В соглашении о расторжении укажите:

- название документа - соглашение о расторжении, дату и место (ваш город) его составления;

- стороны вашего договора (ФИО);

- само содержание соглашения о расторжении, в котором укажите:

- что вы пришли к соглашению расторгнуть договор;

- какой договор вы хотите расторгнуть (его название, дату и номер, если он есть);

- что переданное имущество должно быть возвращено, если вы уже передали его (напр., в договоре купли-продажи, аренды);

- если одна из сторон уже произвела предоплату (напр., в договоре купли-продажи, аренды, подряда, оказания услуг), укажите, что полученые денежные средства должны быть возвращены;

- в конце укажите ФИО, паспортные данные и адреса обеих сторон;

• Распечатайте соглашение о расторжении в 2 экземплярах и подпишите его.

С этого момента оно имеет силу и становится частью вашего договора.

С этого момента ваш договор расторгнут.

• Если одна сторона уже успела передать другой стороне имущество, то составьте акт о возврате имущества (недвижимости, авто);

• Если одна сторона успела передать другой деньги:

В частности: предоплату по договору купли-продажи, аренды, подряда, оказания услуг,

то должна быть составлена расписка о возврате денег.

В расписке укажите следующие сведения:

- паспортные данные сторон;

- полученную сумму;

- дата составления расписки (дата получения денег);

- также укажите, что денежные средства передаются в счет возврата по договору (напишите его номер и дату).

2). Особенности для расторжения договоров с недвижимостью после регистрации перехода права

• К недвижимости относятся дом, квартира, нежилое помещение, земельный участок, гараж и т.д.

• Если вы хотите расторгнуть договор с недвижимостью после того, как вы зарегистрировали:

- права нового собственника (напр., по договору купли-продажи);

- или арендатора (по договору аренды со сроком аренды больше 1 года),

то необходимо:

- соглашение о расторжении и акт приема-передачи подписать в 3 экземплярах и сдать их на регистрацию в МФЦ;

- в МФЦ должны обратиться обе стороны договора; для договора аренды это может сделать одна (любая) из сторон вашего договора;

- в МФЦ возьмите с собой паспорта и 3 экземпляра соглашения о расторжении с актом, а также новому собственнику (напр., продавцу) нужно будет оплатить госпошлину (при расторжении договора аренды госпошлина не платится).

• Если вы подписали договор на недвижимость (купли-продажи, аренды сроком больше 1 года), но не успели сдать его на регистрацию в МФЦ, смотрите п.1, сдавать соглашение о расторжении в МФЦ не нужно.

3). Особенности расторжения договора купли-продажи авто

• Если покупатель не успел зарегистрировать авто в ГИБДД на себя, смотрите п.1, регистрировать его в ГИБДД не нужно.

• Если покупатель успел зарегистрировать авто в ГИБДД на себя:

- составьте соглашение о расторжении и акт приема-передачи в 3 экземпярах (третий для ГИБДД);

- продавец должен обратиться в ГИБДД, чтобы снова зарегистрировать авто на себя; покупатель в этом не участвует.

При себе нужно иметь:

- паспорт;

- 2 экземпляра соглашения о расторжении и акта приема-передачи;

- ПТС, свидетельство о регистрации и полис ОСАГО.

4). Особенности расторжения нотариально удостоверенных договоров.

• Если вы хотите расторгнуть договор, который вы оформляли (удостоверяли) у нотариуса,

в частности, брачный договор, соглашение об алиментах, договор купли-продажи или дарения доли в недвижимости и другие.

для его расторжения вместе со второй стороной обратитесь к нотариусу (любому) с оригиналом вашего договора и паспортами.

Всем хорошего дня!

Следующая статья.

Нормативные акты: ГК РФ (ч.1 ст.450, ст.452).

Ниже вы можете оформить соглашение о расторжении договора.

Наш сервис подготовки юридических документов поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы

А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.