Как оформить соглашение о расторжении любого договора, можно узнать из этой статьи.
О налогах при продаже недвижимости можно узнать из этой статьи.
Сегодня советы о том, как внести изменения в уже подписанный договор купли-продажи, дарения, аренды, займа, договор подряда и договор на оказание услуг, а также любые другие договоры.
- Если после подписания договора вам потребовалось внести какие-либо изменения в договор (напр., изменить сумму или срок оплаты, исправить ошибку/опечатку), оформите дополнительное соглашение к вашему договору;
- Дополнительным соглашением вы можете изменить любые условия вашего договора;
Как составить дополнительное соглашение
- В дополнительном соглашении укажите:
- название документа - дополнительное соглашение, дату и место (ваш город) его составления;
- стороны вашего договора (ФИО);
- само содержание дополнительного соглашения, в котором укажите:
- к какому договору вы оформляете дополнительное соглашение (его название, дату и номер, если он есть);
- о чем вы договорились, что должно измениться в договоре;
- в конце укажите паспортные данные и адреса обеих сторон.
- Распечатайте дополнительное соглашение в 2 экземплярах и подпишите его.
С этого момента оно будет иметь силу и становится частью вашего договора.
Когда дополнительное соглашение нужно регистрировать
- Регистрация дополнительных соглашений в МФЦ требуется только для нескольких договоров (договор аренды со сроком аренды более 1 года и договор участия в долевом строительстве), а для остальных договоров - дополнительные соглашения просто подписываются обеими сторонами договора и не требуют регистрации.
- Поэтому, если вы хотите внести изменения в договор с недвижимостью (к которой относятся дом, квартира, нежилое помещение, земельный участок, гараж и т.д.), в частности, договор купли-продажи или договор аренды со сроком аренды до 1 года, то
идти в МФЦ и регистрировать его не нужно.
- Регистрировать дополнительное соглашение нужно, если оно составлено к:
- договору аренды недвижимости, который был зарегистрирован (т.е. он был заключен на срок больше 1 года и на нем есть отметка о регистрации),
- договору участия в долевом строительстве;
- В этом случае дополнительное соглашение нужно подписать в 3 экземплярах и сдать на регистрацию в МФЦ.
- В МФЦ возьмите с собой паспорт и 3 экземпляра дополнительного соглашения, а также оплатите госпошлину.
Дополнительное соглашение к нотариально удостоверенному договору
- Если вы хотите внести изменения в договор, который вы оформляли (удостоверяли) у нотариуса,
в частности, брачный договор, соглашение об алиментах, договор купли-продажи или дарения доли в недвижимости,
для его изменения вместе со второй стороной обратитесь к нотариусу (любому) с оригиналом вашего договора и паспортами.
Всем хорошего дня!
Нормативные акты: ГК РФ (ч.1 ст.450, ст.452).
Ниже вы можете оформить дополнительное соглашение к договору.
Наш сервис подготовки юридических документов поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах