Всем доброго времени суток. Конечно, стоит понимать, что права соседей, надо уважать ровно так же, как и свои. Особенно это касается жителей многоквартирных домов.
Но тем не менее, правила постоянно меняются, и то, что сегодня можно, было завтра уже может оказаться под запретом. Делюсь с вами информацией о том, что теперь может быть запрещено без согласования с соседями.
Нарушение облика здания
Так, например Верховный суд нашей страны сделал важное разъяснение: владельцу квартиры многоквартирного дома важно получить согласие соседей на установку кондиционера на фасаде.
При этом, совершенно не имеет значения, живете ли вы в старом обшарпанном доме, или в красивом строении царских времен.
Даже если вы решитесь не согласовывать, то неизвестно в какой момент блок кондиционера начнет мозолить соседям-эстетам глаз и вдруг нарушать архитектурную композицию.
Также стоит понимать, что данные требования касаются не только кондиционеров. Соседям может вдруг не понравиться ваш новый балкон или иные конструкции, поэтому все надо заранее согласовывать на собраниях.
Без границ
Теперь строже стали следить за лестничными клетками. Так, например, нельзя устанавливать двери в небольшие тамбуры, объединяющие несколько квартир.
Даже если все собственники этих квартир не против, то вполне может найтись сосед (не имеющий отношения к этому самому закутку), которому такая конструкция может мозолить глаз.
В целом, даже несколько метров огромной лестничной площадки нельзя огораживать. Пускай это и малюсенький закуток, который ведет только к вашей квартире.
Лестничная клетка принадлежит всем собственникам. Пускай это и глупо, но дверей по закону быть не должно без согласования большинства собственников.
Нет места
Особое внимание в последнее время жители многоквартирных домов уделяют не только лестничным площадкам, но и подлестничным пространствам.
Многие привыкли считать, что в подъезде можно хранить коляски, велосипеды, да и в принципе личные вещи, которые мешают в доме.
По правилам пожарной безопасности в принципе нельзя хранить вещи в подъезде, так как лестница – это прежде всего об эвакуационный путь.
Но вот согласовать с другими жильцами переформатирование подъездного пространства все-таки можно. Однако после этого нужно направить протокол собрания не только в жилищную инспекцию, но и другие инстанции.
Оказывается, ограничений довольно-таки много. Просто не все уделяют им должное внимание, потому что привыкли, что согласование с соседями не требуется. Но правила постоянно изменяются и совершенствуются, поэтому нужно быть всегда в курсе.
Другой вопрос, что многие в принципе не проводят никаких собраний жильцов. Тут уже собственникам становится сложнее, ведь неизвестно в какой момент какому-нибудь соседу не будет мешать ваш образ жизни. Поэтому подписи нужно собирать самостоятельно, а это долго.
