В соответствии с законодательством, граждане Российской Федерации должны зарегистрироваться по месту временного проживания в течение 90 дней с момента вселения в жилое помещение. Иностранцы и лица без гражданства должны зарегистрироваться в течение 7 дней. Владелец жилого помещения, даже если договор найма заключен на срок более 90 дней, лишь даёт письменное согласие на регистрацию, а официально оформление временной регистрации является обязанностью гражданина РФ.
Если наниматель жилья не оформил временную регистрацию в установленные законом сроки, собственник должен направить уведомление в орган регистрационного учета о наличии проживающего без регистрации на его жилплощади в течение 3 рабочих дней после истечения 90-дневного срока. В противном случае, собственнику грозит штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
Таким образом, собственник может отказать в даче согласия на регистрацию, но обязан сообщить в МВД о проживании незарегистрированных жильцов.
Существует регламент по контролю за выполнением этой обязанности собственником. В случае нарушения закона, нарушителей обычно выявляют через самих квартирантов. Сначала составляется протокол в отношении незарегистрированного гражданина, а затем в отношении собственника.
Ответственность за неисполнение этой обязанности снимается с собственника лишь в двух случаях: если жильцы являются близкими родственниками собственника (супруг, дети, родители и т.д.) или если у жильцов имеется постоянная регистрация в том же регионе, где они снимают квартиру.
При проверке жилого помещения коммунальными службами, особенно если в квартире отсутствуют счетчики на воду, газ, электричество, может быть составлен акт об установлении количества проживающих по конкретному адресу. Данный акт передается в МВД в течение 3 дней, после чего там составляется административный протокол за нарушение правил регистрационного учета.
При начислении платы за коммунальные услуги количество жильцов будет учитываться согласно этому протоколу. Собственник будет обязан устранить нарушения и принять меры для регистрации своих жильцов.
В отношении иностранцев и лиц без гражданства обязанность оформления регистрации возлагается на собственника жилого помещения. Владелец должен своевременно направить уведомление о прибытии иностранца или лица без гражданства в орган миграционного учета. В противном случае, собственнику грозит штраф в размере от 2 до 4 тысяч рублей.
____________________________________________
Получите подарок на выбор
(материал придёт личным сообщением в телеграмм):
2. Как агенту по недвижимости построить личный бренд в социальных сетях?
3. Образцы 20 договоров и актов, полезных в работе для агента недвижимости
4. 10 нейросетей для работы с текстом, видео и изображениями
