17 сентября, в воскресенье в Москве была замечательная погода! И мы решили проехать по маршруту покупателя - офис продаж и строительная площадка ЖК "Деснаречье", но как опытный покупатели мы это сделали по своему.
Мы - это команда телеграмм-канала "ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика".
Телеграмм-канал "ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика" является независимым и никак не аффилирован с застройщиком. Мы умеем изучать, наблюдать, анализировать и делимся с вами нашими знаниями, отчетами и лайфхаками. Приходите, подписывайтесь и делайте правильный выбор. 😎
Маршрут:
- Офис продаж ЖК Деснаречье", он же офис "Прокшино", пока офисы совмещены,
- ЖК "Прокшино", мы же рядом, посмотрим, что может получиться в "Деснаречье", застройщик-то один,
- Калужское шоссе с быстрой остановкой возле кладбища "Ракитки" - много про него обусждений,
- сразу несколько микрорайонов "Новых Ватутинок" - "Центральный", "Заречье", "Десна",
- строительная площадка ЖК "Деснаречье",
- прокатились по шоссе Ракитки от Калужского до Киевского шоссе, затем вернулись по нему до Филимонсковсоко шоссе, по нему добрались обратно к офису продаж "Прокшино" - "Деснаречье".
- поговорили с менеджером ГК А101 о проекте "Деснаречье", задали вопросы и немного поторговались.
"Каждый шаг задокументирован".
Сама идея с быстрой поездкой родилась очень неожиданно, воскресенье, солнечно, тепло, середина сентября, в тот момент было непонятно, выдастся ли такая погода позже. Решили - поехали.
Мы сообщили нашим подписчикам В ТГ канале о нашей идее и попросили накидать вопросов-идей прямо там, в канале, и уже через час мы стартовали.
Наше путешествие удалось, мы своими колесами-ногами-глазами-ушами оценили все те вопросы и скользкие темы, которые сейчас бурно обсуждают в интернете в разговорах о ЖК "Деснаречье".
А дальше все просто: прокладываем маршрут до следующий интересующей нас точки, едем-идем-изучаем-фотографируем и формируем свое мнение.
В телеграмм-канале "ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика" мы сделали достаточно подробный фоторепортаж еще 18-19 сентября, заходите, полистайте-почитайте-комментируйте. Возможно, что что-то для вас станет новым, что-то вы уже понимали, но хотели получить подтверждение, а что-то вам совсем не интересно. Приходите, подписывайтесь!
Что это было? Итоги самой поездки, была ли в ней польза?
Для нас было очень важно своими глазами оценить то, что мы видим на рендерах-фото в интернете, проверить те слухи или утверждения, что в большом объеме сейчас обсуждаются в контексте "Деснаречья". И нам это удалось.
Вот только несколько мини-выводов из этого трипа:
- Калужское шоссе после реконструкции - отлично! Шоссе Ракитки - хорошо, Филимонковское шоссе - отлично!
- один их вестибюлей метро "Десна" действительно должен быть рядом - все так, как и говорят,
- если вы едете по основной дороге Калужского шоссе из Москвы, а не по дублеру, то про кладбище Ракитки вы, скорее всего, даже не узнаете,
- Десна - городок-поселок - нужно смотреть. Мы решили не ставить никаких оценок,
- возникли вопросы про "Новые Ватутинки. Заречный". Причем настолько, что посвятим этому ЖК отдельный обзор,
- чему верить - написанному или своим глазам - детский сад на 350 человек на территории "Новые Ватутинки. Десна". Тот, что через дорогу от строящегося Дома 4 ЖК "Деснаречье".
Не будем здесь уходить во все детали, это все в нашем телеграмм-канале, заходите-читайте-подписывайтесь.
Что такое "Деснаречье", как купить? Разговор с менеджером продаж "Деснаречья".
Важный момент: на встречу с менеджером в офисе действительно предварительно нужно записаться. Покупателей в офисе много, не забывайте, что в нем одновременно обслуживаются еще и интересующиеся ЖК "Прокшино".
Снова без лишней лирики, в сухом остатке:
- во время встречи вы увидите презентацию всего проекта и оцените его масштаб - все три районе, "Парк", "Лес" и "Берег". Этой инфы на сайте застройщика мы не нашли,
- там же увидите план по детским-садам и школам с количеством детишек и планируемыми сроками сдачи,
- услышите хорошо аргументированные преимущества ЖК "Деснаречье" в сравнении с другими комплексами в этом районе,
- вам сделают индивидуальное предложение по скидкам. Этот вопрос мы обсудили у нас в канале, как выясняется, условия предлагают разные. От чего зависит - не ясно.
- вы сможете понять, какая схема оплаты для вас комфортнее. В ЖК "Деснаречье" разнообразие программ меньше, чем в том же "Прокшино", но это очень важный вопрос, который по телефону, к сожалению, не решить.
Чуть детальнее и шире мы рассказали о нашем визите в телеграмм-канале "ЖК Деснаречье ❇️ Метрономика", приходите, читайте.
Послевкусие по итогу поездки.
Что бы кто не говорил, но цена решает. Для нового проекта от ГК А101 "Деснаречье" и время не простое, и местоположение достаточно конкурентное.
И здесь все как всегда, есть лучше - есть хуже, есть ближе - есть дальше, но есть дороже и есть дешевле.
Закрепить наши эмоции мы планируем проведением батлов-сравнений между жилыми комплексами, и в том числе в ценах.
Прямо сейчас мы запустили первое голосование в нашем телеграмм канале:
Ссылка на это голосование тут, если вы один из первых читателей этой статьи, то успеете повлиять на итоговый выбор. Ну а если вы читаете статью позже, то скорее всего, мы уже не только проголосовали, но уже и сделали эти сравнения, ищите их в нашем телеграмм-канале и в Дзене Метрономика.
Итоги
Быстрый старт продаж в ЖК "Деснаречье" состоялся, мы оценили итоги продаж первых двух недель, пройдет месяц, и мы снова придем к оценке. Но кроме этого мы пытаемся узнать этот комплекс так, что бы наши советы, наша точка зрения помогли вам принять правильное именно для вас решение, покупать или нет, сейчас или потом?
Обратите внимание, это уже наша 4-ая статья за сентябрь про ЖК "Деснаречье" от ГК А101, прежние статьи на нашем канале:
Прежние статьи:
1. ЖК "Деснаречье", что на самом деле А101 приготовил в новом проекте?
2. ЖК "Деснаречье", ориетируемся на местности.
3. ЖК "Деснаречье". Дебют состоялся? Итоги первых двух недель со старта продаж. ТОП популярных планировок в ЖК "Деснаречье".
Спасибо, что дочитали до конца. Ждите нас с продолжением, а лучше подпишитесь, тогда точно ничего не пропустите. ) И приходите к нам в телеграмм-канал, там бодрее. )
