Верховный суд дал ответ на непростой вопрос, можно ли выписать ребенка из квартиры по желанию только одного родителя. Что постановила высшая судебная инстанция?
Квартирный вопрос всех портит
ВС рассмотрел тяжбу жителя Подмосковья и его бывшей супруги, пишет «Российская газета». Мужчина в прошлом получил квартиру по договору соцнайма с администрацией Балашихи. Затем он женился, и в этом браке у него родилась дочь. Жена и ребенок вселились в квартиру отца, и девочку там зарегистрировали. Но затем супруги развелись, и мать с ребенком уехали из квартиры
Спустя пару лет мужчина также выехал и выписался из квартиры. А потом решил, что оттуда нужно выписать и дочь. Он попытался договориться с ее матерью, но та отказалась. В итоге он пошел в местный Балашихинский суд.
Соломоны из Балашихи
В суде гражданин рассказал, что бывшая супруга не платила за коммунальные услуги и не участвовала в расходах на содержание жилья. И уехала из квартиры с дочерью навсегда. Поэтому по статье 83 Жилищного кодекса «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения», они утратили право пользоваться квартирой. Мужчина и его дочь не живут вместе, поэтому по другой статье — 69 ЖК — «Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма» девочку нельзя считать членом его семьи. И еще бывшая прописана в другой квартире, а значит, ребенку есть где жить.
Мать девочки как представитель несовершеннолетней в суде возразила, что ребенок выехал из квартиры временно. А собирается ли девочка там жить, нужно будет спросить ее после достижения совершеннолетия. Также она сообщила, что они с дочерью снимают жилье, ведь в той квартире, где она зарегистрирована, живут шесть человек, поэтому им там неудобно.
Суд решил, что по соглашению родители определили место жительства несовершеннолетней по месту жительства ее отца. Но он выехал из квартиры, тем самым расторгнув договор соцнайма. А право ребенка пользоваться квартирой производно от прав ее отца, поэтому девочку надо выписать из квартиры. М
Мать не согласилась с этим решением и обжаловала его. Но с выводами первой инстанции согласились облсуд и кассация. Тогда гражданка пошла в Верховный суд.
Ребенок с правами
Верховный суд с выводами низших инстанций не согласился. Он подчеркнул: несовершеннолетние приобретают право на жилплощадь по соглашению родителей. Результат такого соглашения — регистрация ребенка в квартире. На ее основании ребенок может пользоваться жильем независимо от того, вселился ли он туда.
Местные суды не учли, что девочка, как член семьи отца, получила право пользоваться квартирой по договору соцнайма. Но пока в силу возраста девочка не может сама реализовать свои жилищные права.
Суды не установили, что у ребенка появилось право пользоваться другим жилым помещением. Поэтому ошибочен вывод о производности прав ребенка от прав отца. То, что отец выехал из квартиры, не прекращает право дочери пользоваться ею.
ВС отменил решения нижестоящих инстанций и отправил дело на новое рассмотрение в Балашихинский горсуд. Впрочем, во время нового рассмотрения мужчина отказался от своего иска, поэтому судья прекратила производство по делу.
Спасибо, что дочитали до конца
Ставьте 👍 — это важно для нас
Не забудьте подписаться на канал