Новый ЖК станет одним из крупнейших в Республике.
Группа компаний ТОЧНО (владелец – бизнесмен Николай Амосов) выходит в Республику Татарстан. Третий крупнейший застройщик страны объявил старт продаж жилого комплекса «Васильевский остров» – он станет одним из самых масштабных проектов в новом регионе присутствия.
Впервые девелопер представил макет нового комплекса на международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» в феврале 2025 года. По словам директора ГК ТОЧНО Анастасии Маслёхи, в планах компании возвести в Татарстане два проекта по механизмам комплексного развития территорий – в Зеленодольске в Казани. Суммарно ТОЧНО инвестирует в развитие локаций для качественной жизни более 300 миллиардов рублей.
Дебютный проект в Республике девелопер возводит в поселке Васильево – «Васильевского острова» станет продолжением заповедного памятника природы «Ильинская балка». Город-курорт с инфраструктурой столичного уровня займет площадь 88 га и объединит 64 дома высотностью от 6 до 14 этажей. Проект, рассчитанный на 10 тысяч жителей, будет разделен на функциональные кластеры: социальный, спортивный, гастрономический, бытовой, развлекательный и медицинский.
Концепция жилого комплекса предполагает создание современной, безбарьерной и самодостаточной жилой среды – девелопер обещает идеальный баланс активной городской жизни и уединенной природы. ГК ТОЧНО спроектировала город-курорт таким образом, чтобы обеспечить невысотную и неплотную застройку: в самом центре расположены дома до 14 этажей, а к границам комплекса высотность плавно уменьшится до 6 этажей. Далее, благодаря дополнительному озеленению, район гармонично интегрируется в окружающую природу и лесные массивы.
ТОЧНО возводит жилой комплекс «Васильевский остров» по механизмам комплексного развития территорий, уделяя внимание строительству инфраструктуры для комфортной жизни. В жилом комплексе предусмотрен свой социальный кластер площадью 5,6 га: школа на 1224 мест, два детских сада по 340 мест каждый, детская и взрослая поликлиники, а также фитнес-клуб с акватермальным комплексом Balance – он станет частью авторской фитнес-сети девелопера, которая уже представлена в Краснодаре и Туапсе. Коммерческая инфраструктура «Васильевского острова» обеспечит более 4 тыс. новых рабочих мест.
Сердце проекта – собственное озеро, вокруг которого ТОЧНО сконцентрирует курортную инфраструктуру: пляж, прокатную лодочную станцию, ресторан с террасой и ярморочную площадь. Живописный водоем превращает «Васильевский остров» в круглогодичный курорт.
Более 20 000 кв.м. предусмотрены ТОЧНО под игровые детские и спортивные зоны с уличными тренажерами. Запланированы и уединенные локации для спокойного отдыха, архитектура которых соединяет футуристичный стиль и природные элементы, – перголы и зеленые изгороди.
Почти треть территории проекта – более 300 тыс.кв.м. – девелопер отвел под озеленение и благоустройство. ТОЧНО построит масштабные пространства для прогулок, пикников и активного отдыха: центральный и плодовый парки, чайный сад и цветочную оранжерею. В проекте будут представлены растения, кустарники и деревья, которые обеспечат рекреационное насыщение территории жилого комплекса.
Удобные парковочные места по периметру кварталов и круглосуточное видеонаблюдение обеспечат безопасность придомовой территории и зон отдыха. Владельцам автомобилей в «Васильевском острове» доступны 2500 парковочных мест.
Под коммерческую инфраструктуру девелопер запланировал 30 тыс. кв.м. – в проекте будут представлены магазины, салоны красоты, пекарни, кафе и рестораны, аптеки известных брендов, предусмотрены и офисные помещения. Инфраструктура «Васильевского острова» обеспечит более 4 тыс. новых рабочих мест и создаст условия для развития частного бизнеса – для предпринимателей доступны помещения от 40 до 1000 кв.м.
ГК ТОЧНО тщательно подошла к выбору локации для строительства. «Васильевский остров» расположен в 10 минутах езды Зеленодольска и ж/д станции «Васильево», в 40 – от центра Казани. Вблизи также расположены известные санаторные комплексы: санаторий «Васильевский», «Сосновый бор». Около часа займет дорога до аэропорта.
Реализация проекта I этапа ЖК «Васильевский остров» запланирована на II квартал 2027 года.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ЖК «Патрики» от ГК ТОЧНО вошел в ТОП-3 лучших новостроек России.
