Найти в Дзене
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Краснодарская AVA Group продаст свой участок в Питере, который так и не начала застраивать — «Деловой Петерубрг»
Речь идёт о земле площадью 2,86 га на Белоостровской улице рядом с домом 11. Там разрешена многоквартирная жилая застройка с многофункциональным общественно-деловым комплексом высотой до 10 этажей. Общая площадь проекта — 79,8 тыс. «квадратов». AVA Group приобрела участок осенью 2025 года у закрытого паевого инвестиционного фонда «СКИФ»...
1 час назад
Недвижимость на рельсах: какими были вагоны-рестораны поездов СССР и почему они стали легендой железных дорог
От царского фарфора до советских комплексных обедов — как работали знаменитые рестораны на колесах и чем кормили пассажиров дальних поездов. В истории железнодорожных путешествий особое место занимает вагон-ресторан — пространство, где обычная поездка превращалась в маленькое гастрономическое приключение. Для многих пассажиров долгих маршрутов по территории СССР именно этот вагон становился главным местом встречи, отдыха и иногда даже неожиданных знакомств. Советские вагоны-рестораны не появились на пустом месте...
1 час назад
Где живет Александр Маршал: стеклянный особняк мечты и окна без занавесок
Панорамные окна, парящая лестница и арт-объекты: интерьер, который ломает привычные правила загородной архитектуры. В эпоху типовых коттеджей и однообразных планировок всё сложнее встретить дом, который действительно удивляет. Но особняк Александра Маршала — как раз тот случай, когда архитектура становится продолжением личности владельца. Этот дом не просто выделяется — он буквально стирает границы между интерьером и природой. Главная особенность? Здесь почти нет занавесок. И это не дизайнерская случайность, а осознанная философия пространства...
2 часа назад
Новый стандарт ИЖС в Подмосковье: какими будут современные поселки
Мособлархитектура сформулировала новые требования к проектированию коттеджных поселков и кластеров ИЖС — от параметров дорог до доли общественных пространств и архитектурного облика. Индивидуальное жилье обеспечивает более 70% нового строительства в Московской области, но качество среды в большинстве поселков остается на уровне 1990 годов: грунтовые дороги, отсутствие тротуаров, заборы вместо общественных пространств. Мособлархитектура зафиксировала этот разрыв и подготовила исследование «Стандарт ИЖС — новое качество среды»...
3 часа назад
Самая дешевая квартира Минска: «убитая» сталинка дешевле новостройки — шанс или ловушка?
Почему жилье без ремонта в Беларуси может оказаться выгоднее «свежего» квадрата и что скрывается за ценой ниже рынка. Рынок вторичной недвижимости редко удивляет по-настоящему. Но иногда появляются предложения, которые выбиваются из привычной логики цен, состояния и локации. В начале 2026 года таким объектом стала квартира, которую можно назвать самой доступной в Минске, при этом расположена она не в аварийном бараке, а в доме сталинской эпохи. На первый взгляд — компромисс. На практике — потенциально интересный инвестиционный кейс...
3 часа назад
Московская квартира Сергея Астахова: где живет актер и как устроено его уютное пространство
От лофта с декоративной кирпичной кладкой до коллекции наград: подробный обзор интерьера и обстановки квартиры известного актера. Сергей Астахов — актер, чьи роли запоминаются зрителям благодаря харизме и особой энергетике. Хотя он не часто появляется в культовых фильмах, многие зрители знают его по сериалам «Гаишники» и «Убойная сила», где он предстает в образе непобедимого стража закона. Но куда он приходит после съемок и как выглядит личное пространство актера? В этой статье мы подробно расскажем,...
182 читали · 4 часа назад
Где жилье «облагается по максимуму» в Центральной Азии: сравнение налогов на недвижимость и ТОП городов, а также нюансы, о которых не говорят застройщики
Почему владельцы квартир в Ташкенте платят в разы больше, чем жители Бишкека, и как это влияет на рынок строительства и инвестиций. Налоги на жилую недвижимость — один из ключевых факторов, который формирует не только расходы собственников, но и стратегию девелоперов, стоимость квадратного метра и инвестиционную привлекательность городов. В странах Центральной Азии подходы к налогообложению жилья различаются кардинально: где-то ставка зависит от площади, где-то — от кадастровой стоимости, а где-то решающую роль играют льготы...
5 часов назад
В их особняке уютно всей семье: как выглядит загородный дом актеров Татьяны Абрамовой и Юрия Беляева
От натуральных материалов до просторных комнат: загородный коттедж, где живет семья и собираются родственники, как пример комфортного загородного жилья для семьи. Актриса Татьяна Абрамова и её супруг, известный актёр театра и кино Юрий Беляев, уже много лет живут вместе в загородном доме в селе Быково Раменского района. Этот дом является не только уютным пространством для семьи, но и настоящим примером того, как гармонично сочетать комфорт, натуральные материалы и функциональность в частном доме...
1701 читали · 6 часов назад
«Почта России» получит право на доставку квитанций ЖКУ. Теперь уже точно
Минцифры получило одобрение своей инициативы поддержать «Почту России» за счет ЖКХ. И уже подготовило Законопроект, который направлен в Правительство на согласование. В чем суть «Почта России» получит официальный статус оператора с правом доступа к почтовым ящикам в домах. Она будет доставлять бумажные квитанции на оплату ЖКУ. Электронные квитанции будут направляться гражданам в личные кабинеты на портале Госуслуг. При этом для жителей МКД обещают дать возможность пользоваться услугами других операторов, но только по решению ОСС...
8 часов назад
Сухаревка без прикрас: рынок, где торговали воздухом, судьбами и поддельным искусством, — главная архитектурная легенда старой Москвы
Как стихийная торговля превратилась в архитектурный и социальный феномен столицы. В истории Москвы есть места, которые давно исчезли с карты, но продолжают жить в городских легендах, воспоминаниях и даже в подходах к современной городской застройке. Одним из таких феноменов стала Сухаревка — рынок, который начинался как обычная торговая площадь, а со временем превратился в уникальное пространство, где пересекались экономика, архитектура, криминал и культура. Для строительной отрасли и урбанистики Сухаревский рынок — это не просто исторический эпизод...
19 часов назад
Основное с выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина в Совете Федерации. - Минстрой России планирует оптимизировать цену квадратного метра домокомплектов на рынке ИЖС. Так, чем больше будет объем строительства, тем эффективнее будет решение. - Стасишин отметил, что сегодня домокомплекты, которые предлагаются на рынке, не всегда доступны для граждан. «Хотя вроде технологии есть и много чего другого, но нужно еще очень серьезно работать над ценой квадратного метра». «Сейчас на рынке представлены проекты из газобетона и кирпича, выбор материалов зависит от региона и пожеланий граждан, однако вопрос стоимости домокомплектов стоит на повестке». - Главная задача на сегодня — больше не допустить обмана дольщиков на рынке ИЖС России. По словам Стасишина, с 2022 по 2024 год пострадали от обмана семьи, в том числе участников СВО, вложившие в строительство деньги, взявшие ипотеки. «Но здесь есть один нюанс: банки полностью перечисляли в первый день деньги за весь дом, а люди, приходя в банк, видели баннеры с подрядными компаниями, и у них не возникало вопросов. При рассмотрении оказалось, что огромное количество этих как бы аккредитованных компаний, как бы в больших банках даже членами СРО не были. Было возбуждено огромное количество уголовных дел, практически все обманщики сейчас находятся в местах не столь отдаленных, но это людям не дает возможности в моменте въехать в их дом». - Сейчас в том числе Минстрой РФ работает с ЦБ РФ и банками. «Если есть способ строить частные дома за свои деньги, ни о какой льготной программе, в том числе семейной ипотеке, речи не идет. Если хочешь воспользоваться льготными программами, есть официальные сайты, проекты, банки, субсидирование, есть порядка, по-моему, трех из семи аккредитованных подрядных организаций, которые показали эффективность своей работы — вот ипотека или любой другой способ, какой выберешь, если хочешь, чтобы твои деньги были сохранены и отданы подрядчику либо производителю домокомплекта после того, как дом поставится на кадастровый учет»,— отметил Никита Евгеньевич.
19 часов назад