За неделю продавцы снизили цены на 450 квартир, а подняли на 115 (это в два раза меньше, чем за прошлую неделю). При этом квартир в продаже стало немного больше, а средняя стоимость квадратного метра все равно продолжает расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.
За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realtувеличилось всего на 0,2%. При этом выбор самых востребованных 1-комнатных квартир увеличился почти на 3%, а всего было в продаже 1043 квартир. В то же время выбор всех остальных типов квартир снизился.
Если смотреть динамику предложения по районам города, то снижение числа объявлений наблюдалось в половине из них, существеннее всего в Октябрьском и Советском – минус 2%. А наибольший приток предложения произошел в Заводском и Ленинском районах – плюс 6%.
А что с ценами?
При этом средняя стоимость квадратного метра продолжает увеличиваться: за последнюю неделю она прибавила еще 0,2% и составила 1784 $/м2. В общем продолжили дорожать квартиры и в жилом комплексе Минск-Мир, средняя стоимость квадрата здесь стала дороже на 0,7%.
В разрезе числа комнат рост цен наблюдался по всем типам квартир, при этом прирост был равномерным.
Среди районов города так же прослеживается положительная динамика цен. Сильнее всего выросла средняя стоимость квадратного метра в Партизанском – плюс 1%. В то же время в Заводском, Советском и Московском районах цена, напротив, немного снизилась.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1078 $/м2 (+0.7%), Витебск — 809 $/м2 (+1.6%), Гомель — 859 $/м2 (-0.5%), Гродно — 909 $/м2 (+0.6%), Могилев — 915 $/м2 (+1.7%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 809 $/м2 (-0.4%), Солигорск — 804 $/м2 (+1%), Молодечно — 901 $/м2 (+0.9%).
