Жилье и коммерческие помещения сейчас покупать нет смысла из-за нерентабельности данных активов.
В ближайшие 2-3 месяца кризис в Россию только придёт. Сейчас население просто не полностью его ощущает в связи с введением санкций. Больше всего он отражается на коммерции, кто завязан с иностранным производством и их сырьем, ну и дальше все по нисходящей линии. Как всегда на населения кризис сразу не отражается, чтобы все дошло до потребителя - нужно время, прерывание логистики и т/д. В отдельных сферах рост цен на импортные комплектующие и все что с ним связано (бытовая техника, любое оборудование) неизбежно начнёт дорожать, что происходит уже сейчас. Люди просто будут брать меньше товара который поднимется в цене и брать более дешёвые товары. Более дорогой импорт начнёт вытесняться более дешёвым импортом с других стран ( к примеру - Китая) и товаром Российских производителей. Но многие наши производители используют импортные комплектующие, что отразиться на ценах и закупке комплектующих, а может и прекращение их поставок. Те кто задействованы исключительно на Российских комплектующих будут развиваться, но таких в России не много. Многие предприятия просто закроются или начнут банкротиться. Глобальное снижение цен на квартиры ждёт и застройщиков, не верьте что цены будут расти на недвижимость, в кризис такого никогда не бывает (не верите посмотрите статистику кризисов: 1998, 2008, 2014, годов, сами подумайте предприятия закрываются или приостанавливают свою работу, сокращается штат, перебои с заработной платой, у многих ипотека и т/д). Кроме того, многие в связи с потерей работы, начнут покидать арендованные квартиры или искать более дешёвые варианты. В связи с чем, сейчас, покупка квартиры на пике их роста и с надёжной вложить в актив - является не правильным решением.
Те предприятия кто выдержит - начнут развиваться. В данных условиях возникнет уход из коммерции многих организаций и предприятий из-за низкой рентабельности. Те кто сдавал в аренду помещения столкнуться с трудностями- его реализации. В связи с чем покупать коммерческие помещения для его использования и квартиры сейчас не лучший актив и является нерентабельным вложением. Думаю стоит подождать, в ближайшее время цены пойдут вниз и тогда можно будет реализовать свои планы, тем кто хочет купить недвижимость по более выгодной цене.
