вот и я попался, не успел оформить свой дом, и сделать прописку, и больше шансов оформить жилье не будет!
в прошлом году в Краснодаре установили зоны подтопления ( причем так интересно, что в их границы попали земли, которые при всем желании не затопит даже при прорыве водохранилища.
теперь на все участки наложено обременение и строительство домов на них запрещено!
даже если вы по запросу не видите обременений на участок, стоит проверит его по кадастровому номеру ЗОУИТ, и вы увидите что участок находится на территории признанной зоной подтопления!
ЗОУИТ23:43-6.3740
Зона подтопления территории г. Краснодар. ст. Елизаветинская, п. Белозёрный Краснодарского края при половодьях и паводках р. Кубань 1% обеспеченности
Зона подтопления территории г. Краснодар. ст. Елизаветинская, п. Белозёрный Краснодарского края при половодьях и паводках р. Кубань 1% обеспеченности
В соответствии со ст. 67.1 п. 6 Водного кодекса РФ в границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: 1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления; 2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами
итак, краткий список СНТ, в которых строиться и уж тем более прописаться теперь нельзя:
фактически это почти все дачи, расположенный вдоль улицы Калинина - Темрюкского шоссе
1 район института защиты растений - СНТ Виктория
2 Кирпичный завод - СНТ Дубки
3 ВСЕ ДАЧИ в станице Елизаветинской, кроме СНТ КСТ-2, что на въезде в станицу
4 Все дачи за поселком Белозерный!
покупать участок в этих НСТ для жилого строительства НЕЛЬЗЯ!!!!!
