Вечный вопрос: купить квартиру у черта на рогах, но большую, или в старой Москве, в хорошем районе, но маленькую.
По опыту наших знакомых скажу так: люди выбирают метры, уезжают, делают ремонт, а через 2-3 года начинают стонать о том, что хотят обратно, что жить в новых районах больше нет никаких сил
Почему уезжают?
Давайте рассмотрим на примере кварталов на станции Пятницкое шоссе. Например, ЖК Митино О2, который строил обанкротившийся Урбан Групп.
Классная архитектура, лес рядом, цены более-менее адекватные. Но это при первом взгляде. Жесть начинается, когда вы покупаете там квартиру. Потому что выбраться утром из ЖК настолько сложно, что практически невозможно.
Наши знакомые, которые жили там, говорили, что на дорогу до метро длиной 7 километров тратят час за рулем
Казалось бы, бери электросамокат и проблема решена. Да, если ты молодой и бездетный. А если у тебя дети, которых надо везти в сад и/или школу "на материк"?
Вот тут и начинаются сложности. Потому что все спешат, нервничают, постоянные конфликты на дороге и во дворах (вечером же надо где-то парковаться). И это не маргиналы какие-то, а нормальные семейные люди, которые в офисах работают.
Они так от всего устают, что теряют человеческий облик.
А почему возвращаются в старую Москву?
В итоге жизнь в просторной квартире в красивом доме превращается в филиал ада, а старая дурно пахнущая девятиэтажка в хорошем районе всё чаще снится. И хочется вернуться.
И уже не важно, что в подъезде не убрано и плохо пахнет, а на лавочке спит местный бомонд. В любое время можно приехать и припарковаться, сад под окнами, школа тоже.
Чудес не бывает: квартиры в Новой Москве не просто так стоят дешевле. Я не утверждаю, что все кварталы такие, как Митино О2, но их очень много
А что выбрали бы вы? Старый жилой фонд и мало метров в старом районе или просторную квартиру в красивом доме с чистым подъездом, но на окраине?
Мой выбор очевиден: лучше в тесноте, но без постоянной борьбы и страданий. Да, грязно, да, контингент не всегда приятный, но в остальном - одни плюсы.