Обязательной по закону является только страховка недвижимости для ипотечного займа.
Еще по закону банк имеет право потребовать застраховать предмет залога, под который выдается кредит, — к примеру, уже имеющуюся квартиру или машину.
Покупка других видов страховок — личное дело заемщика. Брать ее или не брать — это ваше решение, при котором необходимо взвесить все риски.
Однако банки могут давать более выгодные проценты по кредиту для застрахованных клиентов. Это законно.
Коллективное страхование
При получении кредита вам могут предложить как индивидуальное, так и коллективное страхование.
В последнем случае банк заключает единый договор со страховой компанией и предлагает своим клиентам присоединиться к нему при заключении кредитных соглашений.
Две недели на размышление
Даже если вы согласились взять страховку (не важно — индивидуальную или коллективную) вы можете от нее отказаться в течение 14 дней с момента заключения договора.
Помните, что страховая может увеличить срок, но не уменьшить!
Деньги вернут в течение 7 дней.
Для этого нужно подать в компанию, в которой вы купили страховку, письменное заявление об отказе.
Обратите внимание!
В вашем договоре может быть закреплено, например, что в случае отказа от дополнительного страхования даже по "периоду охлаждения" вырастут проценты по кредиту.
Банк может увеличить ставку до уровня, действующего на момент заключения договора для таких кредитов без страховки.
Что делать, если "период охлаждения" прошел?
Отказаться практически от любой страховки можно когда угодно. Но, как правило, при этом вам могут не вернуть страховую премию, только если это отдельно не оговорено в договоре.
Если погасить кредит досрочно, что будет со страховкой?
При досрочном погашении кредита, взятого, начиная с 1 сентября 2020 года, заемщик может вернуть часть страховки. Для этого нужно написать заявление.
На выплату можно рассчитывать при отсутствии страхового случая по полису.
Раньше в ее возврате могли отказать (возврата приходилось добиваться через суд).
Важное условие:
Для того чтобы вернуть часть страховки при досрочном погашении кредита, страховой договор должен быть заключен именно в "целях обеспечения исполнительного обязательства заемщика" по кредиту.
Он считается таким, если наличие страховки влияет на условие кредита или если страховую выплату получает банк, то есть он становится выгодоприобретателем.
Куда жаловаться, если возникают проблемы?
Если банк отказывается выдать кредит без страховки или без вашего согласия пытается прибавить ее стоимость к сумме кредита, не возвращает часть страховки в "период охлаждения" или при досрочном погашении кредита, вы можете написать жалобу в Банк России.
Возможно вам будет интересно:
Главные причины отказа россиян от ипотеки
Можно ли «исправить» кредитную историю?
Кто может участвовать в льготных ипотечных программах
