Бюро недвижимости №1

Недвижимость и ипотека: итоги недели (19 октября — 25 октября) ♦️ ЦБ РФ сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Также регулятор скорректировал свой прогноз по росту ипотеки и средней ключевой ставке. ♦️ Соцфонд РФ стал отказывать семьям в использовании материнского капитала для строительства частных домов. ♦️ РГР направила письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением предусмотреть использование материнского капитала при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома на приусадебном участке для личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. ♦️ Власти обсуждают завершение программы IT-ипотеки в этом году. ♦️ Минстрой РФ и ЦБ РФ разработали законопроект, который позволит покупателям квартир в рассрочку переходить на ипотеку без учета задолженности перед застройщиками. ♦️ ГД РФ планирует до конца октября рассмотреть в I чтении законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами. ♦️ Комитет ГД РФ по вопросам защиты семьи одобрил к принятию в I чтении законопроект, упрощающий процедуру оформления сделок с имуществом для военнослужащих и их супругов, проживающих в удаленных районах. Согласно документу, в местностях, где нет нотариусов, право заверять согласие супругов на сделки с недвижимостью и иным имуществом перейдет к командирам воинских частей и руководителям военных учебных заведений.

В Екатеринбурге прошёл российско‑китайский B2B‑нетворкинг «От импорта к производству: локализация по‑Уральски» — он стал частью программы Международной выставки «Рудник» (ЭКСПО-Екатеринбург). В центре внимания участников были поставки оборудования, технологическое сотрудничество, реализация совместных проектов и возможности локализации производств в Свердловской области. Среди участников — крупные китайские производители строительной, карьерной и горнодобывающей техники, а также коммерческого транспорта: XCMG, SANY, Zoomlion и FAW. Особый интерес вызвали предложения компаний, ориентированных на прикладные промышленные решения: Jiangxi Grand Green Technology (технологии переработки промышленных отходов, извлечения цветных металлов и очистки сточных вод — они применимы на металлургических и машиностроительных предприятиях), Jinwang Filter Press (мембранные фильтр‑прессы для обезвоживания хвостов обогащения и очистки промышленных стоков — решения востребованы в горнодобывающей, химической промышленности и ЖКХ) и CRCC (China Railway Construction Corporation) — один из крупнейших мировых инфраструктурных подрядчиков с опытом работы в России. В мероприятии также приняла участие Анна Юнышева — брокер Бюро недвижимости № 1. Специализация компании — работа с землёй промышленного назначения, промышленными объектами и складскими комплексами. Участие в таких деловых встречах позволяет представителям Бюро презентовать свои компетенции широкому кругу партнёров, а также находить для клиентов перспективные площадки и интересные проекты, в том числе в рамках развития производственной инфраструктуры региона. Программа нетворкинга включала презентации и разбор запросов китайских компаний, обсуждение потенциала Свердловской области для размещения и локализации производств, а также прямые B2B‑переговоры. Отдельное внимание уделили мерам государственной поддержки промышленных проектов на Среднем Урале — участники получили актуальную информацию о механизмах содействия инвесторам. Организаторами площадки выступили Агентство по привлечению инвестиций Свердловской области и Уральский союз китайского предпринимательства и бизнеса совместно с региональными Министерством экономики, инвестиций и территориального развития и Министерством международных и внешнеэкономических связей — в рамках работы проектного офиса Центра компетенций Свердловской области по содействию привлечению иностранных инвестиций.

Недвижимость и ипотека: итоги недели (12 октября — 18 октября) ♦️ МВД предупредило о новой схеме мошенников: они обманывают россиян, предлагая им выплаты от государства на погашение ипотеки. Так они получают доступ к личным данным и учетным записям. ♦️ РГР запустила мобильное приложение «Мой риелтор» для тех, кто хочет провести сделку с недвижимостью. ♦️ ГД РФ приняли в первом чтении законопроект, который позволит изымать у собственников неиспользуемые земельные участки сельхозназначения, находящиеся в ипотеке, с одновременным прекращением залога.

Недвижимость и ипотека: итоги недели (05 октября — 11 октября) ♦️ Банк России утвердил перечень системно значимых кредитных организаций системно значимых банков. В списке, как и в прошлом году, значится 12 банков. ♦️ Минстрой РФ: перед банками поставлены задачи по мобилизации всех необходимых ресурсов для поддержки крупных строительных организаций, а для защиты прав граждан введен режим усиленного контроля за стройками, где есть риски срыва сроков строительства. ♦️ Крымскую ипотеку (6%) попросил ввести губернатор Севастополя Михаил Развожаев для поддержки стройкомплекса полуострова. При этом он попросил Министра финансов РФ Антона Силуанова рассмотреть введение такой ипотеки уже с 1 ноября 2026 года. ♦️ В ГД РФ внесли законопроект, обязывающий Росреестр информировать граждан об имеющихся у них проблемах с оформлением недвижимости.