Использование земельного участка в несоответствии с его категорией влечёт за собой неприятные последствия. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо уточнить категорию земли перед покупкой.
С помощью «Публичной кадастровой карты» можно узнать к какой категории относится земельный участок. Данный сервис Росреестра бесплатный и находится в общем доступе.
Для этого необходимо открыть публичную кадастровую карту Росреестра. Затем ввести в поисковую строку кадастровый номер земельного участка. После чего получить данные о категории земель и виде разрешенного использования в режиме онлайн.
Также можно заказать выписку из из ЕГРН. В ней можно посмотреть вид разрешенного использования земли и все характеристики приобретаемой недвижимости.
Заказать выписку можно:
🔹 на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги»
🔹 на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»
🔹 в отделении МФЦ
🔹 через услугу Кадастровой палаты «Выездной прием документов на выдачу сведений из ЕГРН»
📌Целевое предназначение земельного участка определяется региональными властями. Чтобы присвоить земельному участку категорию, нужно подготовить соответствующее ходатайство, собрать необходимые документы (документы, которые пoдтвepждaют пpaвa нa участок, кaдacтpoвый номер объекта), подать их в Росреестр и дождаться официального решения
#выписка из егрн
