Роскадастр по Нижегородской области

Опубликовано фото

Опубликовано фото

❗️1 марта вступил в силу новый порядок сделок с земельными участками. Теперь для проведения любых операций с землей и находящимися на ней строениями необходимо, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) были указаны точные границы земельного участка. Если таких данных нет, регистрацию сделки приостановят. Узнать о наличии границ вашей недвижимости можно на публичной кадастровой карте или с помощью выписки из ЕГРН, которую можно заказать на Госуслугах или в МФЦ. Если границы не установлены, нужно обратиться к кадастровому инженеру. 👷‍♂️👨‍💻Филиал ППК "Роскадастр" по Нижегородской области имеет в своем штате необходимых специалистов. Наши кадастровые инженеры оперативно выезжают на место проведения работ, определят границы вашей недвижимости, подготовят межевой или технический план, акт обследования, схему земельных участков и другие необходимые документы. Заказать кадастровые работы в Роскадастре👉(831) 430-80-85, 430-54-77

С 25 февраля начали действовать новые правила направления документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия необходимо учитывать следующие нормы: 👉 Обязательным приложением к направляемым в орган регистрации прав документам в связи с принятием решения об установлении или изменении границ муниципального образования будет являться оформленная карта (план) объекта землеустройства. 👉 Если документами, направляемыми в орган регистрации прав по некоторым основаниям, предусмотрено прекращение существования зоны с особыми условиями использования территорий, прекращение публичного сервитута, упразднение лесопаркового зеленого пояса или отмена решения о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, то предоставление графического описания местоположения границ таких объектов реестра границ, а также перечня координат характерных точек границ таких объектов реестра границ не требуется. 👉 Исключена возможность представления (в рамках информационного взаимодействия) документов на электронных носителях при отсутствии технической возможности использовать интернет. ________________ Постановление Правительства РФ от 15.02.2025 N 168 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 г. N 1532"

Филиал ППК "Роскадастр" по Нижегородской области информирует о проведении комплексных кадастровых работ на территории Нижегородской области https://kadastr.ru/magazine/news/kompleksnye-kadastrovye-raboty-na-territorii-nizhegorodskoy-oblasti/

Филиал ППК "Роскадастр" по Нижегородской области информирует о проведении комплексных кадастровых работ на территории Нижегородской области https://kadastr.ru/magazine/news/kompleksnye-kadastrovye-raboty-na-territorii-nizhegorodskoy-oblasti/

💬 Как подтвердить наличие ранее зарегистрированных прав на объекты, если в ЕГРН таких сведений нет? Это касается прав на имущество, зарегистрированных до 1998 года. С 1 октября 1998 года регистрация и ведение реестра прав перешли в Государственное учреждение юстиции Нижегородской области, созданное на основании Постановления администрации Нижегородской области от 31 марта 1998 года № 73. До 1 октября 1998 года права регистрировались в Поземельных книгах, которые сейчас хранятся в АО «Нижтехинвентаризация — БТИ Нижегородской области». Для получения информации о зарегистрированных правах до 1 октября 1998 года обратитесь в это учреждение.

Что такое ЭЦП? Как понять, что документ подписан ЭЦП? ЭЦП (электронная цифровая подпись) используется для подписания электронного документа. Электронный документ — это документ, созданный в электронном виде и подписанный электронной подписью в соответствии с требованиями законодательства. Электронная подпись — это зашифрованная информация о лице, подписывающем документ, присоединенная к электронному документу. Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — это подпись, полученная с использованием ключа электронной подписи и позволяющая определить лицо, подписавшее документ. Согласно статье 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи", информация, подписанная УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и документ на бумажном носителе, подписанный собственноручно. Подлинность и целостность документа подтверждаются файлом с расширением SIG.sig. Проверить подпись можно на сайте удостоверяющего центра Роскадастра или в личном кабинете на сайте государственных услуг Росреестра. ❗️Штамп электронной подписи на документах используется для удобства заявителей, но не является электронной подписью.

В рубрике «Вопрос – ответ» отвечаем на наиболее распространенные вопросы заявителей 💬 Как получить информацию о наличии у меня зарегистрированных прав на недвижимость? Вам следует заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица. Форма выписки из ЕГРН "о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости" включает в себя все объекты недвижимости, принадлежащие субъекту права на период или дату, указанные в запросе. Чтобы получить информацию на конкретную дату, просто укажите её в запросе. Если же вам нужны сведения на определённый период времени, укажите даты начала и окончания этого периода.

Роскадастр регулярно проводит мониторинг качества услуг, предоставляемых населению. В рубрике «Вопрос – ответ» отвечаем на наиболее распространенные вопросы заявителей. Как запросить информацию о наличии у меня прав на объекты недвижимости? Отвечает Елена Кузнецова, начальник отдела предоставления сведений филиала ППК "Роскадастр" по Нижегородской области: Необходимо заказать выписку о правах отдельного лица на определенную дату или период, на которые необходимы сведения. Выписку можно заказать как по физическим лицам, так и в отношении юридических лиц. Форма «выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости» включает в себя все объекты недвижимости, принадлежащие субъекту права на период или дату, указанные в запросе. Для получения информации на определенную дату, достаточно указать эту дату при заполнении запроса. В случае необходимости получения интересующих сведений на определенный период времени необходимо указывать дату начала и дату окончания периода.

💢 Филиал ППК «Роскадастр» выполняет все работы для подключения к газораспределительным сетям: 👉 Подготовка ситуационного плана к заявке на газификацию; 👉 Создание топографического плана участка в масштабе 1:500 к проекту газификации; 👉 Технический паспорт на здание к проекту газификации; 👉 Технический план на здание; 👉 Межевой план по образованию/уточнению границ земельного участка СНТ, подлежащего догазификации; 👉 Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (для целей перевода садового дома в жилой). ‼️Прием заявок на организацию кадастровых работ для подключения к магистрали и газификации земельных участков и жилых домов: 8(831) 430-54-77 Выездной прием и курьерская доставка готовых документов (в пределах населенного пункта) по результатам кадастрового учета и регистрации прав: 8(831) 422-17-77

❗️С 1 января обновлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. С 01 января 2025 г. утратил силу Приказ Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации" в связи с изданием Приказа Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24, утвердившего новые размеры платы. Ознакомиться с новыми размерами платы можно по ссылке. Установлены льготные категории граждан: - Ветераны и инвалидов Великой Отечественной войны, - Ветераны боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств, - Дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, - Физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Для данной категории граждан установлена скидка в размере 50% от размера, установленного для физических лиц. Льгота будет действовать, если запрос касается недвижимости, которая принадлежит или принадлежала перечисленным лицам.