Загородная недвижимость раньше считалась признаком исключительного статуса, но сегодня она стала настоящей необходимостью для городских жителей. Здоровая экология, чарующее природное окружение и необходимые услуги в паре шагов от нового дома — больше не мечта, а закономерная реакция загородного рынка на изменения пожеланий потенциальных покупателей. Таунхаусы на Рублево-Успенском шоссе — пока еще относительно узкий сегмент, но оценивая успех этого формата недвижимости на Новой Риге, можно смело говорить о перспективном потенциале и для Рублево-Успенского направления.
Особенности и преимущества Рублевки
Старейшее западное направление не нуждается в дополнительной презентации. Это известное место проживания и отдыха советской элиты, которое стало одним из первых максимально готовых к постоянному проживанию проектов. Уже в 60-х годах здесь были предусмотрены центральные коммуникации, включая газ, а также спектр других услуг, способных удовлетворить самое взыскательное общество. Прекрасная экология в окружении заповедных лесов и Москва-реки, удобная транспортная доступность до столицы и обратно, развитый инфраструктурный комплекс — все это, безусловно, привлекает потенциальных покупателей.
Большинство готовых коттеджных комплексов характеризуются:
- удобным расположением: отсутствие светофоров, контроля скоростного режима и ежеквартальный анализ состояния дорожного полотна
- оригинальными архитектурными решениями с применением натуральных материалов и функциональными планировками для большой семьи
- оптимальным сочетанием проживания в собственном доме и работы в Москве
- развитой инфраструктурой как на приватной территории, так и на направлении в целом
Таунхаус как бюджетная альтернатива отдельным домам
Таунхаусы пришли на загородный подмосковный рынок из Европы. Исторически, семьи с достигшими совершеннолетия детьми в Европе должны разъезжаться, чтобы сделать последних более самостоятельными. Но многие родители, чтобы контролировать своих детей, предпочитали поселять их где-нибудь рядом или даже в рамках единого участка, если позволял размер земельного участка. Такая возможность была не у всех, что и повлекло необходимость создания чего-то функционального, не занимающего много места и сочетающего в себе все элементы отдельного дома. Таким проектом и стал таунхаус — то есть дом, объединенный общей стеной, но с отдельным входом и небольшим участком. Особую популярность такой формат получил на Новорижском шоссе, где представлено много отдельных комплексов с единой архитектурой и кварталы в рамках одного коттеджного поселка.
Преимущества таунхаусов:
- Объединение городского формата и загородной концепции проживания в отдельном доме с собственным участком.
- Наличие центральных коммуникаций и расположение на охраняемой территории с общей внутренней инфраструктурой.
- Наличие собственного паркинга: это может быть гараж или подготовленный навес.
- Более бюджетная стоимость по сравнению с большими городскими проектами.
- Потенциал для самостоятельного оформления интерьеров и создания индивидуальных планировочных решений.
Учитывая популярность формата недвижимости, на рынке представлено много объектов, среди которых Вы сможете выбрать оптимальный вариант. Часто самые привлекательные предложения представлены у крупных агентств недвижимости, например Savills. Эксперты активно работают с Рублево-Успенским направлением, что позволяет им первыми узнавать об актуальных новинках, предлагая их покупателям на выгодных условиях.
