25 мая 2021 года.
Сегодня было объявлено о слиянии двух крупнейших застройщиков Германии. Vonovia SE достигла соглашения о покупке своего давнишнего конкурента Deutsche Wohnen примерно за €18 млрд ($22 млрд).
👀 Реакция рынка была традиционной: котировки акций Deutsche Wohnen выросли на 15,4%, акции Vonovia упали на 5,8%. Бумаги обоих эмитентов представлены на Санкт-Петербургской бирже и доступны для российских неквалифицированных инвесторов.
🏗️ Обе компании являются крупнейшими арендодателями квартир в «стране арендаторов» Германии (> 500 тыс. квартир в портфеле). Сделка происходит на фоне войны, которую ведут компании в Берлине. В частности, Vonovia SE судится с муниципалитетом из-за решения последнего «заморозить арендную плату».
👿Несколько сотен тысяч озлобленных берлинцев подписали петицию о необходимости изъятия активов у крупных владельцев жилой недвижимости.
💰По случаю сделки Vonovia и Deutsche Wohnen решили пойти на уступки популистам из мэрии Берлина и ограничить рост аренды жилья в принадлежащих компаниям домах в размере 1% в год (до 2026 года). Помимо прочего, компании решили также продать Берлину 20 т. квартир из их портфеля.
