🏭 Промышленный парк Токарево - интересная возможность для инвестора, готового к новому формату складской недвижимости
Проект от надежного девелопера с корнями в ПИК в сегменте Light Industrial показывает потенциальную доходность 13-17% годовых при долгосрочной стратегии владения. Беспроцентная рассрочка - редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости - позволяет улучшить показатели IRR до 14,1%. Сильная локация в 10 км от МКАД и растущий спрос на формат (+10% год к году) создают предпосылки для роста стоимости актива. ⚠️ Важно понимать специфику инвестиции: это формирующийся рынок с присущими ему особенностями. Сегмент Light Industrial находится в стадии активного развития, что создает как возможности для ранних инвесторов, так и требует готовности к умеренным рискам...