Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
2 часа назад
 • Вы подписаны

Как там дела у главного торгового коридора России - Невского проспекта

? 📊 За девять месяцев 2026 года на Невском проспекте открылись или были анонсированы 49 магазинов и заведений, а закрылись 60. Годом ранее было 43 открытия и 42 закрытия. Это данные NF GROUP. 🍽 Структура при этом почти не изменилась. Общепит по-прежнему занимает 35% площадей, фешн 23% (годом ранее 24%), развлечения, включая музеи, выставки и киберклубы, 7%. На продуктовые и сувенирные магазины приходится по 6%, на банки и книжные по 5%. Самый устойчивый профиль - рестораны: помещение, где было кафе, после смены арендатора, как правило, снова становится кафе...

4 часа назад
 • Вы подписаны

🏮Стиль пьяницы, обезьяны, змеи, журавля, богомола

… 📺 В видеосалонах начала 90-х показывали старые гонконгские фильмы про монахов шаолинь и их смертоносные стили ушу! Когда я начал заниматься инвестициями в коммерческую недвижимость оказалось, что здесь тоже есть свои стили -  Core, Core Plus, Value-Added и Opportunistic. 🔀 В чем разница? Кто же, если не я откроет тайное учение мастеров инвестиций в недвижимость, передающееся из уст в уста! 💼 В основе инвестирования в любой актив лежит важность понимания взаимосвязи между риском и доходностью. Каждый из стилей инвестирования характеризуется своим уровнем риска и средними показателями доходностей, характерных именно для него...

8 часов назад
 • Вы подписаны

👋 Друзья, вышла моя новая колонка в Forbes! О чём там

? 🫣 На рынке есть страшилка: если у бизнес-центра много собственников, он будет годами стоять пустым. Что-то типа сглаза, такой принцип. Инвесторы демпингуют, управление разваливается, арендаторы обходят стороной. Нечистая сила, не иначе. 📊 А как же народная примета? Качественный БЦ класса А с мультисобственностью за два года заполняется на 80–90% и выше...

11 часов назад
 • Вы подписаны

ЗПИФы для квалов обложат налогом на прибыль

📑 Правительство внесло в Госдуму большой законопроект о внесении изменений в Налоговый кодекс (распоряжение от 30.09.2026 № 2708-р). Среди штрафов, акцизов и НДС на зарубежные посылки есть и пункт, который меняет экономику коллективных инвестиций в недвижимость. 🏢 Закрытые и интервальные ПИФы, паи которых предназначены для квалифицированных инвесторов, становятся плательщиками налога на прибыль. Ставка 15%. Налог удерживает УК как налоговый агент и перечисляет в бюджет до 28-го числа следующего месяца...

1 день назад
 • Вы подписаны

Вы ожидаете рост цен в магазинах до конца года?

Опрос

1 день назад
 • Вы подписаны

Что происходит с инфляцией в России

? 🗝️ Ключевая ставка ЦБ РФ перестала снижаться: после десяти снижений подряд, с пиковых 21% в 2025 году до 14%, 11 сентября 2026 года Банк России сохранил ее на уровне 14%. Цель Банка России по инфляции остается на уровне 4% годовых. 🚨 Однако, есть проблема: официальная инфляция снова ускоряется: если в сентябре 2025 года цены выросли на 4,29% с начала года, то в сентябре 2026-го рост составил уже 4,81%. 📊 По сентябрьскому опросу «инФОМ» для ЦБ, россияне ждут роста цен в ближайший год на 14,2%, а фактический рост цен за последний год оценивают в 15,1%. ❓Почему инфляция может ускориться уже к концу 2026 - началу 2027 года: ✅ Предновогодний спрос...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент