Экономические условия меняются, а правила грамотного инвестирования в квадратные метры остаются. Рассказываем о базовых принципах правильного выбора.
Определитесь с сегментом недвижимости и целью инвестирования
Жилая или коммерческая недвижимость? Покупка с целью аренды или перепродажи? Есть целый ряд предварительных вопросов, на которые вам предстоит ответить, прежде чем нести деньги продавцу. Например, коммерческая недвижимость приносит доход выше жилой в среднем на 1–2 %, но управлять ею объективно сложнее.
Проанализируйте востребованные городские локации
Где активно развивается бизнес? Где горожане охотнее арендуют или покупают жилье? Нужно встать на место ваших будущих арендаторов или покупателей и мыслить, как они😎
Составьте инвестплан
Без планирования в таком деле никуда! Рассчитайте несколько сценариев развития ситуации, причём один должен быть негативным, другой позитивным. Обозначьте сроки: в зависимости от выбранного плана вы должны иметь четкое представление о том, как купленные земля, квартира или дом вернутся к вам в виде прибыли.
Выбирайте только ликвидные варианты
Решить эту задачу можно двумя способами: изначально ориентироваться на высоколиквидные варианты либо вычленять перспективные. Например, в первом случае можно рассматривать приобретение уже востребованной недвижимости. Второй способ — изучите строительные планы города и выберите самые динамично развивающиеся районы города.
На всех этапах советуйтесь с профессионалами
Если вы не пока не действующий инвестор с портфелем объектов, обязательно консультируйтесь со специалистами на всех этапах - от выбора стратегии инвестирования до сделки с выбранным объектом. Без актуальных практических знаний в этом вопросе не обойтись🤓
⠀
Специалисты Агентства Ипотеки и Недвижимости «ВИП Компания» с большим опытом покупки недвижимости и управлением активами помогут выбрать оптимальный вариант для ваших задач!
📲 338-84-84
⠀
Если бы прямо сейчас у вас была возможность инвестировать определенную сумму в покупку недвижимости, какой объект вы бы выбрали?
⠀
#випкомпания #агентствонедвижимостисамара #недвижимостьвсамаре
риэлтор в Самаре
