Прежде чем начать, пожалуйста подпишитесь на канал 👇 и поставьте палец вверх 👍
Некоторые продавцы предлагают покупателям в договоре купли-продажи указать заниженную стоимость. Зачем они это делают? Чем опасна такая покупка для будущего собственника? Рассмотрим на примере покупки авто.
⠀
Зачем занижают стоимость в ДКП (договор купли-продажи)?
Обычно продавцы снижают стоимость авто, что бы сэкономить на налогах в процессе продажи.
Многие продают авто за 500 тыс. а в договоре стоит цена 10000₽. Очевидно же в каком случае налог больше?
Налог не нужно платить если:
🔹срок владения авто составляет более трёх лет;
🔹если сумма продажи ниже суммы покупки;
🔹стоимость авто не превышает 250 тысяч рублей.
⠀
В остальных случаях сумма подоходного налога составляет 13%.
Покупатели обычно входят в положение продавца и соглашаются вписать в договоре сумму меньше. Ну, вроде доброе дело сделал?
⠀
Чем это чревато для покупателя?
⠀
🔹Если у машины обнаружатся серьёзные проблемы (арест, залог, ограничения на регистрационные действия) и придётся обратиться в суд. В этом случае покупатель уже не сможет предъявить иск на полную сумму и подучит только ту сумму, что указана в ДКП. Это значит, что если транспортное средство приобретено за 500 тысяч рублей, в договоре указали 250 тысяч, то в случае попытки возврата своих денег через суд, покупатель сможет вернуть только 250 тысяч, указанных в договоре;
🔹Если покупатель решит продать данный автомобиль менее чем через три года, он будет вынужден сам заплатить повышенный налог.
⠀
Вторая схема продажи по заниженной цене, где продавец пишет что авто стоит меньше, а остальное покупатель платит за доп. оборудование. Так как договор на дополнительное оборудование не предоставляется в налоговую, продавец может указать там что угодно, вплоть до оказания услуг подбора ТС.
⠀
🔸Чем это плохо для покупателя? Все то же самое. В случае попытки возврата денег, подучит только то, что в ДКП было указано за авто. Разницу за доп. услуги не вернут.
⠀
Мы рассказали почему не стоит подписывать ДКП на примере с авто. Но это касается всех договоров, особенно на покупку квартиры.
⠀
Будьте бдительны при совершении крупных сделок купли-продажи, проверяйте документы, а лучше посоветуйтесь с грамотным юристом, если сомневаетесь в честности продавца.
Наш сайт: www.dava-group.ru
Единый информационный ресурс DAVA GROUP
Специалисты юридической компании "DAVA GROUP" готовы помочь Вам в решении любого юридического вопроса.
Звоните 8 (800)-777-70-37
Мы работаем без выходных!
Пресненская набережная 12 ( Москва Сити «Башня Федерация)
коем
