Петр Гусятников

При описании механизма исков о переделке говнопола, я сделал оговорку, что для успешного суда, помимо наличия профильных экспертов в городе/регионе необходимо ещё и наличие сложившейся судебной практики. Почему это особенно важно именно в таких делах? Потому что есть два важных момента. Первый - эти дела не являются типовыми. Типовые дела (которых до 90%-95% в производстве у любого судьи) - это раздел имущества супругов, алименты, взыскание долгов по кредитам, споры со страховыми, споры по ДТП; в жилищной сфере - это взыскание долгов по коммуналке, заливы, вселение/выселение...

Триггером для написания данной статьи стал витающий в воздухе вопрос: а что мы можем сделать лучше с точки зрения нормативного регулирования шума? Глядя со своей колокольни, в связи с тем, что мы занимается именно исками о переделке говнопола, было бы для начала неплохо ужесточить нормативные требования по индексу приведенного уровня ударного шума и индексу изоляции воздушного шума. В одной из статей Шумового гайда мы выяснили, что нормативы СССР были намного хуже, чем действующие российские (хотя в целом, шумоизоляция была лучше)...

Данный вопрос также очень важен, даже не менее важен, чем территориальная подсудность рассмотрения дел по шуму, о которой я уже подробно рассказал. Если ещё несколько лет назад в исковом заявлении можно было указать только ФИО и адрес проживания ответчика (фактически - адрес квартиры соседа), а ФИО можно было узнать из ЕГРН (Росреестра), то сейчас, в силу положений ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении помимо ФИО ответчика, его даты и места рождения должен ещё указываться и один из его идентификаторов: паспортные данные, СНИЛС, ИНН...

Территориальная подсудность - это, простыми словами, суд, в котором должно рассматриваться соответствующее судебное дело. По умолчанию, иск всегда предъявляется в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Можно подискутировать на тему того, что же такое "место жительства", но суду всегда проще и понятнее, если это официальный адрес регистрации ответчика (даже если он там в реальности не живет). Однако квартира с говнополом может находиться в Москве, а ответчик зарегистрирован во Владивостоке,...

Регулярно встречаю в комментариях мысль о том, что "жаль, что у нас не прецедентное право...". Что хочется по этому поводу сказать. Прецедентное право - это тоже некая утопия. Во-первых, правовая позиция, которая высказана тем или иным судом, применима только при определенном уровне абстракции от фактических обстоятельств. Ведь абсолютно одинаковых дел не бывает, фактические обстоятельства отличаются. И насколько эта правовая позиция применима в другом деле? Где критерий - насколько должны фактические...

Частый запрос, с которым сталкивается любой юрист - кто-то пишет или звонит и говорит: "Петр, мне ооочень нужна Ваша консультация!". При этом почему-то (не знаю почему), многим кажется, что это должно работать так. Человеку нужна консультация (ответ на какой-то вопрос, проанализировать документы, посоветоваться, что делать в той или иной ситуации и т.д.) - это ОК, это нормально. Далее он звонит или пишет знакомому (или незнакомому) юристу: "мне нужна консультация!". Звонить лучше, потому что ответ требуется здесь и сейчас...

Безусловно, судиться (при наличии достаточного количество финансовых ресурсов и относительно железных нервов) - достаточно весело. Самые милые судебные разборки, которые мы наблюдаем, - это споры между бывшими супругами, родственниками-наследниками за имущество умершего (которого при жизни и знать никто не хотел) и корпоративные конфликты между бизнес-партнерами. Они могут длиться годами и доставлять сторонам удовольствие. К примеру, один из бракоразводных процессов у нас вылился в несколько исков,...

Начало (часть 1, часть 2). Итак, в первой части мы разобрали привлечение соседа к административной ответственности, а во второй - странный путь с фиксацией нарушений и взысканием мизерной компенсации морального вреда, которая, к тому же, не решает первоначальную проблему. Перед тем как перейти к последнему, рабочему механизму, стоит упомянуть ещё парочку, тоже абсолютно нерабочих, просто нет смысла выносить их в отдельные статьи. Первый нерабочий - это мечты о выселении соседа на основании того, что он систематически нарушает права и интересы соседей...

Писал уже много раз о нашей суперсиле ПГ по академическому обжалованию судебных актов, последний из постов - тут. И вот, снова развеиваем миф о том, что апелляция и кассация "штампуют" решения суда первой инстанции "не глядя". Столько раз сталкивался с этим бытовым мифом, но в реальности всё они могут прекрасно, в первую очередь это апелляция (Мосгорсуд и Мосблсуд). Просто надо уметь готовить процессуальные документы и работать в формате сектора "Блиц" в Что? Где? Когда? И тогда можно исправить очень многое, даже если в первой инстанции всё было сделано совсем неправильно...

Одним из важнейших (после после победы в суде и непосредственной переделки пола) является вопрос взыскания с ответчика понесенных истцом судебных расходов. Они обычно складываются из следующих затрат: - расходы на проведение досудебной экспертизы по измерению шума; - расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы; - расходы на представителя (юриста); - расходы на госпошлину. В случае судов в других городах могут также иметь место транспортные расходы и расходы на проживание. Важно...

Начало (часть 1, часть 2, часть 3, часть 4). Блог или канал без комментариев - это не блог и не канал. Нужно обязательно получать и принимать к сведению обратную связь от своих дорогих читателей. Очень интересно было читать комментарии к посту про четвертую часть статьи об использовании ИИ для разрешения судебных споров. Что вынес для себя. 1. Расширил список мемасных персонажей, которые на серьезных щах дают советы. Кроме уже упомянутых "одна знакомая девочка-отличница полгода работала секретарем...

Начало (часть 1). В первой части мы разобрали привлечение соседа к административной ответственности (законодательство очень сильно зависит от региона). И если сосед шумит специально, такой штраф (или несколько штрафов) могут его дисциплинировать. Но если, как я писал ранее, дело в говнополах, то сосед НЕ может НЕ ходить по этому полу. Даже если он будет стараться быть тише, его шаги будут слышны. Механизм №2. Взыскание с соседа компенсации морального вреда. Сразу оговорюсь, это абсолютно порочный...