Истории психушек

Если оспаривается сделка по статье 177 ГК РФ (человек, её совершивший, был "ку-ку"), то. 1. Нельзя назначать психиатрическую экспертизу в негосударственном учреждении. Да, это нормально, что, скажем, строительно-технические, автотехнические, оценочные и прочие экспертизы проводятся в частных организациях в форме ООО (ну или у них гордая вывеска АНО - суть не меняет, это частная организация). Но на проведение психиатрических экспертиз есть прямой запрет Распоряжением Правительства Российской Федерации от 22...

Был такой классный фильм Шьямалана под названием Сплит, у главного героя в голове было 23 личности. Актерская игра отличная, фильм напряженный, концовка, в целом, лажа (как почти у всех фильмов Шьямалана), но все равно смотрится приятно. Так вот, у нас было одно дело, где мы столкнулись со главным героем Сплита (Кевином) на минималках. Суть - Кевин подарил нашему доверителю квартиру, а потом пошел эту сделку оспаривать в суде, причем основание было не ст. 177 ГК РФ (кто меня давно читает - эта статья...

Включил РБК, тема про оспаривание сделок с квартирами. Как всегда, в сюжете полная каша: пенсионеры, мошенники, Долина и т.д. И приглашенный чел-юрист (эксперт, советник чего-то там) на полном серьезе затирает, что если сделка с пожилым человеком, то обязательно надо делать её с нотариусом. Тогда всё будет ОК. Бред сивой кобылы, но говорит уверенно. А потом люди смотрят вот это вот всё и верят. Так вот. Нотариальность сделки не дает ВООБЩЕ НИЧЕГО с точки зрения её последующего оспаривания. Вообще ничего...

В продолжение истории психушек. У нас была одна сделка по недвижимости, где покупателем был сенатор. Настоящий сенатор из Совета Федерации. Очень скромный, очень образованный, очень интересный человек, который это никак не афишировал, и даже немного этого стеснялся. И мы тоже на этом внимание не заостряли - стандартное досье при проверке юридической чистоты, заодно выяснилось, что у человека есть ещё и страница в Википедии (а на Компромат.ру, кстати - нет, что не каждому сенатору удается). Но так как это был сенатор, мы не могли провести сделку в обычном Сбере и это было отделение Сбер Первый...

1. Расчеты налом в реалиях 2025 года - плохая идея. Нал может быть нужен или когда занижается фактическая цена сделки или когда происхождение денег сложно объяснить и есть риск блокировки счета по 115-ФЗ. И с тем и с другим случаем можно работать, но осторожно и принимая риски. Во всех остальных случаях проводите расчеты безналом через тот же СБР Сбера, аккредитив и т.п. Не надо заморачиваться с проверкой купюр, выемкой нала из ячейки, деньги просто придут на счет. При расчетах налом передачу денег подтверждает только расписка...

Конечно занимаемся, очень много таких дел провели, особенно любим оспаривание завещаний и посмертные психолого-психиатрические экспертизы по ст. 177 ГК РФ, мог ли умерший в момент совершения сделок (обычно или завещание или отчуждение имущества непонятно кому перед смертью) осознавать последствия своих действий и руководить ими. Еще бывают наследственные споры с восстановлением срока на принятие наследства. С ними сложнее, так как уважительных причин на пропуск срока почти не бывает, есть прямые...