Время офигительных историй

Пока готовил стрим о сделках с недвижимостью, нашел свою старую статью о сопровождении сделок, которая вообще не потеряла свою актуальность за 5 лет - и это лишь малая часть того, с чем мы сталкиваемся при проверке объектов. Истории психушек прилагаются. Кейс первый – кто лучше: слепой или психически нездоровый продавец? Проверяем буквально месяц назад один дом с участком, сам по себе объект (цена, параметры, расположение) очень нашему доверителю нравится. Показы проводит дочь, объект оформлен на маму...

Как страшно жить (с) якобы Рената Литвинова в свое время. Правильный ответ - прилететь кому-то и что-то может всегда, поэтому нужно не расслабляться и все значимые юридические шаги предпринимать, обязательно понимая, какие у этих шагов юридические последствия. Как-то раз, несколько лет назад, мне позвонил один человек, назовем его Иван со словами: "мне кажется, я проигрываю суд...". Понимание того, что юрист всё-таки когда-нибудь будет нужен - это важная вещь, но важна ещё и своевременность. Выяснилось,...

Есть очень распространенная тема, связанная с фиктивной регистрацией граждан у себя в квартире. То есть человеку (обычно с семьей, с детьми) нужна прописка (да, да, расскажите мне, что прописку давно отменили и уже давно это называется «регистрация») в определенном районе – для различных целей: поликлиника, школа, детский сад и т.п. Он находит в интернете или по знакомым собственника подходящей квартиры, и договаривается с ним – типа зарегистрируй меня (и мою семью), а на самом деле я там жить не буду (кто-то за деньги, кто-то по доброте душевной – бесплатно, по знакомству)...

Продолжается время офигительных историй о том, как страшно жить. Сразу скажу, что эта история – не моя, т.к. если бы мы эту сделку сопровождали на стороне покупателя квартиры, то или бы мы не разрешили нашему доверителю покупать эту квартиру или же подробно проговорили бы с ним потенциальные риски и далее он бы волевым решением эту квартиру бы купил под свою ответственность (но мы бы попытались все-таки его переубедить). Для начала пара вводных, чтобы было ясно, что произошло. Первое – есть у нас такая народная забава, как приватизация квартиры...

Расскажу несколько историй о том, как страшно становится жить, если ты знаешь, что может произойти. После моей прошлой статьи о сопровождении сделок прочитал несколько комментариев на других площадках из серии «да я уже сто раз что-то покупал и продавал, и было все нормально, если голова на плечах, то никто не нужен, сам справлюсь». Ну-ну, значит настало время офигительных историй. Итак, история о том, как хипстер Л. решил купить Ауди ТТ. Не знаю, почему мне кажется, что он хипстер, но однажды ему пришла в голову светлая мысль купить недорогую Ауди ТТ на Авто...

Наследственные дела – одна из самых распространенных категорий судебных споров. Все очень хорошие люди ровно до того момента, пока не приходит время делить чужое имущество. В деле, о котором я хочу рассказать сегодня, яблоком раздора выступила однокомнатная квартира в Москве. История достаточно тривиальная: жила-была бабушка. Жила не тужила, имела жилплощадь в хорошем районе столицы, московские доплаты к пенсии и вполне себе была всем довольна. Но тут у бабушки умер дедушка. Для нее это стало ударом...