В Петербурге за три квартала 2025 года замедлились темпы роста ставок аренды офисов
Стоимость аренды офисов класса «А» в Санкт-Петербурге за три квартала 2025 г. выросла на 1,7% – с 2950 до 3000 руб. за 1 кв. м в месяц, класса «B+» – на 2%, с 1960 до 2000 руб. за 1 кв. м в месяц. Темпы роста ставок в этих сегментах замедлились по сравнению с 2024 г., когда стоимость аренды объектов класса «А» выросла на 40,4%, а класса «B+» – на 30,6%, следует из данных консалтинговой компании Bright Rich.
⚪️При этом быстрее, чем в других сегментах, с января по сентябрь текущего года росли ставки аренды в объектах класса «B». С начала 2025 г. их размер увеличился на 13,3% – с 1500 до 1700 руб. за 1 кв. м в месяц.
⚪️В компании Bright Rich это связывают с тем, что в условиях дефицита качественных площадей некоторые арендаторы переориентировались на объекты класса «B», чтобы расширить число доступных вариантов и найти помещение по более низкой ставке.
⚪️По данным консалтинговой компании, в начале октября доля свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге составила 3,5%, или 194 400 кв. м. В объектах класса «А» вакансия составила 3,9%, класса «B+» – 2,1%, класса «B» – 4%.
📷: Freepik
📰 Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»
