В России пытаются проблему заброшенных квартир в многоквартирных домах на Крайнем Севере. Для этого в Жилищный кодекс хотят добавить понятие «пустующее помещение». Если квартиру признают такой, местные власти смогут на законных основаниях забрать её и найти ей применение. Рассказываем, какие квартиры смогут забрать и у кого.
О чем законопроект
Многие собственники переехали в другие регионы, их квартиры годами стоят пустые, не отапливаются и разрушаются. В итоге страдают другие жильцы.
Власти захотели ввести в Жилищный кодекс официальное понятие «пустующее помещение». Если квартиру признают такой, местные власти смогут на законных основаниях забрать ее и найти ей применение.
Просто так квартиру не признают «пустующей»
В проекте закона предусмотрено несколько условий: - долги по ЖКХ более чем за год; - в квартире не расходуются электричество, вода и отопление; - собственник не платит налог на имущество больше двух лет; - квартира выглядит заброшенной — выбиты окна, сломана дверь, отопление отключено.
Решение будет принимать специальная комиссия при местной администрации. Она проверит каждую конкретную квартиру по этим критериям.
Если хозяин живет в другом месте, но исправно платит за квартиру и коммунальные услуги, его жилье не признают пустующим.
Забирать жилье без разрешения хозяина никто не будет, заверил один из авторов законопроекта председатель комитета Совета Федерации по вопросам федеративного устройства, региональной политики, местного самоуправления и делам Севера Андрей Шевченко.
По его словам, чаще всего собственники сами отказываются от таких квартир, поскольку не могут их продать и не хотят содержать
Кому достанутся пустующие квартиры
Квартиру передадут в управление муниципалитету. Местные власти смогут отдать ее жильцам аварийных домов, которые должны расселить, или тем, кто стоит в очереди на жилье.
