С 1 марта 2025 года все юридические лица обязаны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами исключительно в электронном виде. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения.
Исключения:
– сделки с участием физлиц (кроме ДДУ);
– КФХ, СНТ, ЖСК и ТСЖ – до 1 января 2026 года;
– технические сбои.
Особенности для долевого строительства:
– ДДУ принимаются только в электронном формате;
– застройщики обязаны самостоятельно регистрировать права дольщиков онлайн.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
– личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
– сервис прямого доступа (СПД-3);
– сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
– федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
– иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для удобства Росреестр разработал методичку, которая поможет разобраться во всех нюансах.
