С наступлением теплых дней у владельцев частных домовладений и дач начинается «горячий сезон». Поэтому не лишним будет познакомиться с правилами, которые начали действовать с этого года.
Изменились правила противопожарного режима
На территориях частных домовладений в населенных пунктах запрещается использовать открытый огонь для приготовления пищи, сжигать мусор, траву, листву и другие отходы. Это можно делать только в специально отведенных и оборудованных для этого местах.
То есть огонь в специально отведенных местах стал легальным. В прежней редакции правил был категорический запрет на сжигание мусора, травы, листвы и других отходов где-бы то ни было, без исключений.
Однако нужно учитывать, что новая редакция правил вступает в силу только с 01.09.2025. Поэтому летом есть риск получить наказание в виде штрафа.
Строительство построек на личных участках будет считать завершенным только после постановки объекта на кадастровый учет
Это правило вступило в силу с марта 2025 года. Поэтому все землевладельцы должны легализовать свои постройки, поставив их на кадастровый учет. Для этого достаточно иметь один технический план, в том числе и на хозпостройки.
Однако, при неисполнении этой обязанности пока не предусмотрено специальных штрафов.
Чтобы продать земельный участок нужно пройти процедуру межевания
Теперь, чтобы продать или подарить земельный участок обязательно нужно пройти процедуру межевания. Иначе сделку совершить не получится.
Регистрация сделок с участками теперь возможна только, если в ЕГРН есть сведения об их границах.
Оформление участка в собственность или в аренду
Если гражданин является собственником дома или иного здания, но на участок, где этот объект расположен, у него нет прав, то на него возлагается обязанность оформить этот участок в собственность или в аренду.
Если этого не сделать, то его могут обязать через суд легализовать свое право на участок.
Например, семья строила дом на арендованном у муниципалитета участке, но к окончанию строительства срок аренды земли истек. Теперь нужно либо продлить договор, либо выкупить участок.
Штрафы за неиспользование участка по назначению
Собственникам участков под ИСЖ или для садоводства теперь грозит штраф, если участок не используется по назначению, если здания и строения на этом участке не используются в течение 5 и более лет, или они разрушены или имеют конструктивные повреждения и восстановительные работы не ведутся в указанный срок.
Это признаки неиспользования земельного участка, за которые наступает административная ответственность и даже возможно изъятие участка по решению суда.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Образец претензии поклажедателю
Законодательство:
ПП РФ от 03.02.2025 № 90
Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ
Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ
