133 подписчика

🏠Ранее для постройки жилого дома нужно было получить в администрации разрешение на строительство, а затем еще и разрешение на ввод объекта

14 июля14 июл

1 мин

🏠Ранее для постройки жилого дома нужно было получить в администрации разрешение на строительство, а затем еще и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После принятия нового закона «разрешительный» порядок заменили «уведомительным».

Теперь разрешение на строительство получать не нужно — достаточно уведомить местные власти о своих планах. А по завершению стройки необходимо подать в администрацию уведомление об окончании строительства (вместе с техническим планом объекта).

Как направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции дома

Не позднее чем за 7 рабочих дней до начала строительства направьте уведомление о ваших планах в местную администрацию. Укажите в нём сведения о земле и строительном объекте. Будет проведена проверка — можно ли на данном участке возводить здание с такими характеристиками. В результате вы получите уведомление о соответствии или несоответствии установленным параметрам.

Если построить дом без подачи уведомления или вопреки полученному уведомлению о несоответствии, зарегистрировать постройку будет затруднительно. Есть риск, что её признают самовольной и подлежащей сносу. Все расходы будет нести собственник земельного участка.

Ответственность за строительство без согласования:

- Штраф от 2 000 ₽ до 5 000 ₽

- Снос самовольной постройки

Что потребуется для подачи уведомления

- Сведения о застройщике:

для физического лица — паспортные данные

для юридического лица или ИП — наименование, адрес, ОГРН или ОГРНИП и ИНН

- Сведения о земельном участке:

адрес, кадастровый номер, вид разрешённого использования, правоустанавливающие документы на землю

- Сведения о планируемом объекте строительства:

назначение дома — садовый или жилой

цель подачи уведомления — строительство или реконструкция