Давно на данной платформе я не писала о правах садоводов и правах лиц ,имеющих земельный участок под ИЖС. Сегодня этот небольшой пробел устраним, как раз поступил такой вопрос и имеется практическая ситуация для разбора. Многие на участке под ИЖС выращивают овощи, ягоды и зелень. Иногда бывает так, что выращено очень много и куда-то нужно реализовывать излишки собранного урожая. Наблюдая по своей деревне, где имеется ИЖС, вижу – соседи часто реализуют излишки. Поэтому тема вполне живая и актуальная.
Итак, рассмотрим ситуацию, гражданин имеет дом и земельный участок под ИЖС, в конце лета урожая довольно много для семьи этого больше чем достаточно, остаются излишки картофеля, зелени и ягод. Мужчина задается вопросом, а вправе ли он реализовывать излишки со своего земельного и участка и какие особенности, требования существует и установлены законом? Поговорим об этом ниже.
Ответ и разъяснения юриста
В целом осуществлять продажу лишнего оставшегося урожая можно с участков под ИЖС, ЛПХ и огородничества без уплаты соответствующего налога. Также не установлено требование, что для этого нужна обязательная регистрация ИП, самозанятости, а также дополнительно покупать кассовый аппарат и пробивать чеки на продажу.
Но при этом важно соблюсти два несложных, установленных законом условия:
• Такой излишний урожай должен быть выращен собственными силами нашего гражданина либо его семьи, то есть когда не происходит привлечение дополнительных работников, в том числе по договорам подряда.
• Имеется ограничение площади такого земельного участка – не более 50 соток, а также важно уточнить местные нормы земельного участка – они могут быть увеличены до 1 га. Данные нормы можно уточнить в местной администрации.
Но тут будет важно, чтобы такая деятельность не осуществлялась на постоянной основе и не имела признаков предпринимательской деятельности установленной ст. 2 ГК РФ. А также случаях, когда указанные выше условия будут не соблюдены.
Правовое обоснование: п. 13 ст. 217 НК РФ, п. 5 ст. 4 Федерального закона от 07.06.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»
Понравилась статья? Ставьте лайк!
У нас много интересного – оставайтесь и подписывайтесь здесь.
Перейти на главную страницу канала: https://dzen.ru/9111.ru
