На фото — идеальная квартира. В реальности — арест, долг по коммуналке и дядя, который “просто не выехал”. Покупка квартиры без юриста — это как прыгнуть в воду с завязанными глазами. Вот что обязательно нужно проверить.
1. Право собственности — только по выписке из ЕГРН
Не “договор есть” и не “уже 10 лет там живём”. Только официальная выписка покажет:
- кто собственник
- нет ли ареста или обременения
- кто ещё имеет доли
2. Согласие супругов — обязательно, даже если их не видно
Если квартира куплена в браке, а оформлена на одного — нужно нотариальное согласие второго.
3. Не покупайте жильё с детьми, без опеки
Если в квартире прописан несовершеннолетний, для продажи нужно разрешение органов опеки. Без него сделка может быть оспорена.
4. Проверьте историю квартиры
Не было ли:
- судов
- наследственных споров
- “мошеннических” сделок с доверенностями
Итог:
Квартира — это не про метры. Это про безопасность. Один пропущенный документ — и вы остались без денег и без жилья.
Если у вас возникли вопросы, связанные с правовой сферой, я, адвокат Ринат Маннапов, помогу найти адекватное решение вашей проблемы, сэкономлю ваше время и избавлю от ненужных хлопот.
ЗАПИСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЮ
Подписывайтесь на Telegram канал | Сайт: https://advocatkazan.ru
