Исполнительная съёмка — это один из видов геодезических работ, выполняемый после завершения этапа строительства или монтажа инженерных сетей. Её основная задача — зафиксировать фактическое положение построенных объектов и сравнить его с проектной документацией.
Для жителей Москвы и Московской области, где действует жёсткий контроль за застройкой и прокладкой коммуникаций, исполнительная съёмка является обязательным этапом перед вводом объекта в эксплуатацию, сдачей работ заказчику и регистрацией прав на недвижимость.
📋 Когда нужна исполнительная съёмка?
Эта услуга требуется в следующих случаях:
🛠 Этапы проведения исполнительной съёмки
Процедура съёмки включает несколько ключевых этапов:
- Подготовка технического задания
Уточняются границы, проектные отметки, объёмы построенных конструкций. - Полевые измерения
Инженер-геодезист проводит замеры на местности с использованием тахеометров, лазерных дальномеров, GPS-приборов. - Камеральная обработка
Полученные данные обрабатываются в специализированных программах (AutoCAD, CREDO, Civil 3D), составляется исполнительный план. - Сравнение с проектом
Сравниваются проектные и фактические координаты, выявляются отклонения. - Оформление документации
Подготавливаются схемы, планы, заключения, необходимые для сдачи объекта.
🧭 Что входит в исполнительную съёмку?
💬 Часто задаваемые вопросы
❓ Обязательно ли заказывать исполнительную съёмку?
Да, согласно СП 48.13330.2019, она входит в состав инженерно геодезических изысканий и является обязательной при сдаче объекта в эксплуатацию.
❓ Кто должен заказывать услугу?
Заказчиком может быть:
- застройщик;
- подрядная организация;
- собственник участка;
- управляющая компания.
💰 Сколько стоит исполнительная съёмка?
Стоимость геодезических изысканий, включая исполнительную съёмку, зависит от:
- типа объекта (дом, труба, забор, кабель);
- площади участка;
- сложности конструкции;
- удалённости от МКАД;
- срочности выполнения.
Ориентировочные расценки для Москвы и области:
📊 Сравнение: с геодезистом или без?
✅ Вывод: экономия на геодезии может привести к штрафам, переделке работ и затягиванию сроков.
📈 Статистика: исполнительная съёмка в цифрах
📌 По данным департамента градостроительной политики Москвы:
- 89% объектов сданных в эксплуатацию в 2023 году прошли исполнительную съёмку;
- более 70% застройщиков заказывают комплексные геодезические работы;
- свыше 60% заявок на подключение к сетям отклоняются при отсутствии геодезического сопровождения.
📞 Как заказать исполнительную съёмку?
Обратитесь в ООО «ГеоРусИзыскания» — мы предлагаем профессиональные услуги инженера геодезиста по всей Москве и Московской области.
🔧 В нашем арсенале:
- современное оборудование (Leica, Trimble, Sokkia);
- опытные специалисты с допусками СРО;
- полное сопровождение — от выезда до согласования в надзорных органах;
- возможность сделать вынос точек, провести топосъёмку, камеральную обработку и согласование проекта.
✅ Исполнительная съёмка — важнейшая часть строительного процесса, позволяющая точно зафиксировать результат работ и узаконить объект. Она обеспечивает юридическую чистоту, помогает избежать штрафов и споров, а также ускоряет регистрацию и подключение к сетям.
Не рискуйте — доверьте геодезические работы специалистам!
🎯 Получите точный расчёт стоимости прямо сейчас
✍ Автор статьи:
Кулешов Юрий
Инженер-геодезист
ООО «ГеоРусИзыскания»
Москва и Московская область
