За год цены на аренду однокомнатных квартир в столице Северной Осетии подорожали на 41,5%, на "двушки", и на 30% – на трешки. Риелтор Кристина Козаева в беседе со Sputnik отметила, что цены на аренду жилья во Владикавказе действительно выросли, сравнившись с московскими расценками.
За год цены на аренду однокомнатных квартир в столице Северной Осетии подорожали на 41,5%, на "двушки", и на 30% – на трешки. Риелтор Кристина Козаева в беседе со Sputnik отметила, что цены на аренду жилья во Владикавказе действительно выросли, сравнившись с московскими расценками.
"Цены у нас стали просто космическими, я бы сказала, такими же примерно, как в Москве. К примеру, арендовать однокомнатную квартиру на долгосрочный период сейчас можно за порядка 30 тысяч рублей. В свою очередь, "двушки" и "трешки" сейчас стоят 40 - 45 и 50 тысяч соответственно", – уточнила она.
Козаева также рассказала о ценах при посуточный аренде квартир во Владикавказе. Так, аренда однокомнатной квартиры во вторичном жилье стоит 2 - 2,5 тысячи, в новостройке – 3 - 3,5 тысячи рублей. Цена двухкомнатной квартиры во "вторичке" варьируется от 3,5 до 4 тысяч, в новостройке – от 4 до 4,5 тысяч рублей. Что касается "трешек", то по словам риелтора, арендовать такую квартиру за сутки сейчас можно за 4,5 - 5 тысяч, если это "вторичка" - за 5 - 5,5 тысяч рублей.
По словам Козаевой, на стоимость квартиры во Владикавказе влияет несколько факторов, в частности, расположение и ремонт.
"Конечно, центр города у нас пользуется большим спросом. Та же самая однокомнатная квартира в этом районе будет стоить около 5-6 тысяч, когда точно такая же квартира где-нибудь на БАМе будет стоить 3-3,5 тысячи рублей. Кроме того, также есть разница при сдаче квартир в новостройках и во вторичном жилье. Многие люди, конечно, хотят жить именно в новом доме и принципиально не снимают "вторичку". На ценообразование также влияет, например, наличие в квартире бытовой техники, мебели и прочего. Любая мелочь, когда дело касается посуточной аренды, влияет на цену. То есть, чем больше квартира обставлена мебелью, техникой и другими удобствами, тем большим спросом она пользуется", – рассказала она.
Риелтор добавила, что в настоящее время все меньше людей в Северной Осетии решают брать ипотеку для покупки жилья. По ее словам, главная причина в том, что "у людей в регионе нет таких высоких зарплат, которые бы позволили бы одновременно платить за ипотеку и просто жить".