Моя мама завещала мне квартиру. Однако нотариус сказал, что часть этой квартиры должна достаться моему отчиму, так как он имеет право на обязательную наследственную долю. Несмотря на то, что в завещании указано, что квартира должна полностью перейти мне, нотариус собирается выдать мне только свидетельство о праве собственности на часть квартиры.
Я не понимаю, почему я должен отдавать часть своей квартиры отчиму. В завещании он не был указан, и к квартире он не имеет никакого отношения. Мама получила эту квартиру в наследство от своих родителей, а отчим просто жил в ней несколько лет после свадьбы.
У отчима инвалидность, и он пенсионер с 2012 года. Может быть, это что-то меняет? Объясните, пожалуйста, может быть, нотариус что-то путает.
Антон.
Антон, к сожалению, нотариус не ошибся. Если ваш отчим — пенсионер с инвалидностью, то в некоторых случаях нотариус обязан передать часть завещанного имущества лицу, не упомянутому в завещании. Это требование закона.
Давайте подробнее рассмотрим обязательную долю в наследстве, на которую может претендовать ваш отчим.
Что такое обязательная наследственная доля
Обязательная доля в наследстве — это часть имущества, которая полагается определённым лицам, даже если они не были указаны в завещании.
Например, если у человека остались нетрудоспособные дети, супруг или родители, то они, независимо от того, что было указано в завещании, имеют право на свою долю в наследстве.
Кто может получить обязательную долю в наследстве
Кроме родителей, детей и супругов, право на обязательную наследственную долю имеют нетрудоспособные лица, которые входят в число наследников по закону. К ним относятся братья, сестры, бабушки, дедушки, племянники, дяди и тети, а также прабабушки, прадедушки, пасынки, мачехи и отчимы.
Главное условие для получения обязательной доли в наследстве — это нетрудоспособность. Пленум Верховного суда в постановлении от 29.05.2012 № 9 разъяснил, что к нетрудоспособным относятся несовершеннолетние, пенсионеры и люди с инвалидностью I, II или III группы.
Нетрудоспособные наследники могут претендовать на обязательную долю в наследстве только в том случае, если они находились на иждивении наследодателя не менее года до его смерти.
Кроме того, обязательную долю в наследстве могут получить нетрудоспособные лица, которые не являются родственниками умершего, но проживали с ним вместе и находились на его иждивении не менее года до его смерти. В вашем случае отчим является нетрудоспособным супругом матери. Он находился на её иждивении более года, поэтому имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания.
Сколько составляет обязательная доля и как выделяется
По закону, если есть завещание, то наследники могут получить не меньше половины той доли наследства, которая полагалась бы им по закону, если бы завещания не было.
Чтобы определить размер обязательной доли наследства, нужно учесть стоимость всего имущества, которое осталось после смерти наследодателя. Это включает в себя как имущество, указанное в завещании, так и то, которое не было упомянуто в нём. Даже предметы домашней обстановки и обихода должны быть учтены.
Также при расчёте обязательной доли следует учесть всех наследников по закону, которые могли бы быть призваны к наследованию имущества на момент открытия наследства. Это включает в себя как новорождённых наследников, так и наследников по праву представления — то есть наследников умершего наследника.
Если у вашей мамы нет других наследников, кроме вас и вашего отчима, то по закону вы с отчимом разделили бы имущество пополам — по одной второй доли каждому. Это означает, что обязательная часть имущества, которая причитается вашему отчиму несмотря на завещание, составляет одну четвёртую долю — половину от доли по закону. Если бы были другие родственники, которые могли бы претендовать на часть наследства вашей мамы по закону, то обязательная доля вашего отчима была бы меньше.
Право на обязательную долю обычно удовлетворяется из имущества, которое не попало в завещание. Если завещанного имущества недостаточно для выплаты обязательной доли, то она выделяется из незавещанного имущества.
Таким образом, если после смерти вашей мамы остались только квартира и незначительные по стоимости предметы обихода, то нотариус будет вынужден выдать обязательную наследственную долю за счёт завещанной вам квартиры. Однако если бы кроме квартиры оставались дорогие украшения, дача или автомобиль, которые не попали в завещание, но покрывали бы обязательную долю по стоимости, то она выплачивалась бы за счёт этого имущества.
Когда обязательная доля не выплачивается
Если наследник по завещанию при жизни наследодателя проживал в завещанном ему жилье, а обязательный наследник — нет, то суд может уменьшить размер его обязательной доли или вовсе отказать в ней.
То же самое касается имущества, которое наследник по завещанию использовал для получения средств к существованию, например, творческой мастерской или грузового автомобиля. Если обязательный наследник не имел к такому имуществу никакого отношения, суд может учесть это при принятии решения.
В судебной практике уже были такие прецеденты. Однако в каждом случае суд учитывает множество нюансов, включая анализ имущественного положения всех наследников, как обязательных, так и по завещанию.
В вашем случае, если вы решите обратиться в суд, маловероятно, что суд встанет на вашу сторону, поскольку отчим жил в завещанной вам квартире.
Изменения с 1 сентября 2018 года
С 1 сентября 2018 года в России появилось понятие «наследственный фонд». Это специальный инструмент для управления имуществом умершего, включая деньги, бизнес и другие активы.
После смерти наследодателя нотариус должен создать фонд и учесть все пожелания, которые были изложены в завещании. Например, завещатель может указать, что кому-то нужно регулярно, ежегодно или разово выплачивать определённые суммы за счёт средств фонда.
В связи с этим нововведением изменятся положения об обязательной доле в наследстве. В статью 1149 Гражданского кодекса РФ будет добавлен пункт 5, согласно которому наследник, имеющий право на обязательную долю и получение выплат из наследственного фонда, теряет право на обязательную долю.
Теперь такому наследнику придётся выбирать: получить обязательную долю или стать выгодоприобретателем фонда. Если он выберет первое, то должен заявить нотариусу об отказе от всех прав на получение выплат из фонда. Только после этого у него появится право на обязательную долю.
Что делать в вашей ситуации
В вашей ситуации можно попробовать выяснить, какое имущество было у вашей мамы и не вошло в завещание. Возможно, она покупала дорогую бытовую технику или ювелирные украшения. Если вы сможете найти что-то ценное, это может помочь уменьшить долю, которую ваш отчим получит в праве на квартиру.
Однако стоит учитывать, что если имущество было приобретено в браке и не являлось подарком, то по закону вашей маме принадлежала только половина. Эта половина будет делиться между наследниками. Полностью исключить вашего отчима из числа наследников не получится.
Чтобы лучше подготовиться к принятию наследства и избежать возможных рисков, рекомендуем прочитать нашу статью о том, что нужно знать, когда вы получили в наследство недвижимость.
Не забывайте, что нотариус не может требовать деньги за дополнительные услуги. Будьте внимательны и осторожны.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!
