Myjus.ru - Практический электронный журнал.

Ключевой вывод: Теперь при продаже квартиры, полученной взамен изъятого жилья по программам комплексного развития территории (КРТ), срок владения для целей освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) будет исчисляться с момента приобретения права собственности на изъятую квартиру, а не на новую. Такой подход предписан Конституционным судом Российской Федерации, который признал неконституционным действующее налоговое законодательство, позволяющее суммировать сроки владения только в рамках программы реновации в Москве...

Когда неожиданно вступаешь в наследство — особенно ценное недвижимое имущество, — может возникнуть сильное желание как можно быстрее его обналичить. «Получил и забыл» — так звучит типичный настрой. Однако такие сделки — одна из самых рискованных и «чувствительных» зон с точки зрения налогов, юридических процедур и безопасности. Разберём всё по полочкам: когда продавать законно, как верно считать трёхлетний льготный срок, какие налоговые ловушки подстерегают продавца и почему покупатель готов предложить за «наследственную» квартиру на 5–10% меньше...

Ключевой вывод: Правила начала и завершения отопительного сезона в России остаются неизменными уже десятилетия: отопление включают, когда среднесуточная температура воздуха в течение пяти дней подряд держится на отметке +8 °C и ниже, и отключают, когда она превышает +8 °C также в течение пяти дней подряд. Эти нормы были разработаны ещё в советское время и с тех пор неоднократно пытались оспорить, в том числе в Верховном суде РФ. Однако суд признал их законными, указав, что они направлены на обеспечение баланса между комфортом граждан и экономией топливно-энергетических ресурсов...

Ключевой вывод: В 2026 году родители, усыновители, опекуны и попечители имеют законное право уменьшить свой ежемесячный налог на доходы физических лиц (НДФЛ) благодаря стандартному налоговому вычету на каждого ребёнка. Сумма вычета зависит от количества детей и их состояния здоровья, а действует он до тех пор, пока ваш официальный годовой доход не превысит 450 000 рублей. Максимальная выгода за год может достигать 140 400 рублей на одного работающего родителя (при наличии трёх детей‑инвалидов и достаточном доходе)...

Ключевой вывод: Госдума вплотную занялась наведением порядка в сфере ЖКХ. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации больше не смогут увеличивать плату молча, пряча причины роста в туманных формулировках. Новый законопроект, внесённый депутатом Дмитрием Гусевым, обяжет коммунальщиков письменно и заблаговременно объяснять каждое изменение цены простым и понятным языком прямо в платёжке или отдельном уведомлении. Повышение тарифов нужно будет жёстко обосновать. Цель — раз и навсегда покончить...

Ключевой вывод: Шумные соседи, которые годами издеваются над окружающими с помощью громкой музыки, ненормативной лексики и ослепляющих прожекторов, рискуют не только получить череду мелких административных штрафов, но и лишиться крупной суммы в качестве компенсации морального вреда. В свежем определении Первого кассационного суда общей юрисдикции (№ 88‑8219/2026) оставлено в силе решение о взыскании 200 000 рублей в пользу семьи, которая долгое время терпела психологическое давление со стороны соседей...

Ключевой вывод: С 1 июня 2026 года стартует заявочная кампания на получение ежегодной семейной налоговой выплаты — новой меры поддержки, в рамках которой работающие родители с двумя и более детьми могут вернуть часть уплаченного НДФЛ (разницу между ставками 13% и 6%). Однако эта мера адресована исключительно плательщикам налога на доходы физических лиц. Самозанятые граждане, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (НПД), уплачивают налог по ставкам 4% или 6%, но это не НДФЛ...

Ключевой вывод: Действующая норма пункта 2 статьи 107 Семейного кодекса РФ позволяет взыскать алименты за прошлое время не более чем за три года до обращения в суд, да ещё и требует от взыскателя подтвердить, что он предпринимал попытки получить средства, но они не увенчались успехом из-за уклонения плательщика. Такая конструкция долгое время работала как негласный бонус для недобросовестных родителей: чем дольше они прячут доходы, меняют адреса и затягивают выплаты, тем сильнее сокращается период накопленной задолженности, которую в итоге можно легально взыскать...

Россияне, которым до выхода на страховую пенсию по старости остаётся пять лет или менее, с 2019 года пользуются расширенным пакетом господдержки. В 2026 году правила стали ещё удобнее: большинство льгот предоставляется автоматически, без заявлений и сбора справок. Главные механизмы помощи — освобождение от налога на имущество, земельный вычет на шесть соток, ежегодные два оплачиваемых дня на диспансеризацию и повышенная защита от увольнения по возрасту. Разбираем все преференции по шагам, чтобы вы могли их использовать...

Ключевой вывод: Владение земельным участком в России не является абсолютным и безусловным правом. Собственника или арендатора могут лишиться земли как за её неиспользование или использование не по назначению, так и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд. Причём риски распространяются не только на граждан, но и на компании, включая организации с государственным участием, а отсутствие долгов по арендной плате не спасает от расторжения договора при длительном запустении участка...

Ключевой вывод: Каждый собственник недвижимости вправе установить в Едином государственрее недвижимости (ЕГРН) отметку о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия. После этого ни продать, ни подарить, ни обменять квартиру, ни сдать её в аренду, ни передать в залог по кредиту не получится до тех пор, пока сам владелец лично не примет участие в регистрации сделки или не подаст заявление о снятии ограничения. Услуга предоставляется бесплатно, бессрочно и набирает...

Ключевой вывод: Пропуск срока подачи декларации 3-НДФЛ за 2025 год, который истекает 30 апреля 2026 года, влечёт штраф в размере 5% от суммы налога к доплате за каждый полный или неполный месяц просрочки. Минимальный штраф составляет 1 000 рублей, максимальный не превышает 30% от суммы налога. Однако это лишь вершина айсберга — помимо штрафа за неподачу, налогоплательщика могут привлечь к ответственности за неуплату налога, начислить пени за каждый день просрочки, а при крупных долгах — ограничить выезд за границу или даже привлечь к уголовной ответственности...