Myjus.ru - Практический электронный журнал.

Вы взяли ипотеку под 6% годовых, аккуратно платили три года, а потом приходит уведомление: ставка повышается до 22%. Вы возмущены: «Как же так? Закон же запрещает банкам в одностороннем порядке менять ставки!» И вы правы — закон действительно запрещает. Но есть одна деталь, которую вы пропустили в кредитном договоре. И теперь суд скажет, что банк действовал законно. Такие случаи — не редкость. Крупнейшие банки страны используют этот механизм, и заёмщики проигрывают в судах. Разбираемся, как банки...

Вы продали квартиру, подписали договор, поставили подпись в расписке о получении денег, зарегистрировали переход права собственности. А через месяц понимаете: покупатель так и не заплатил. Вы идёте в суд, а суд говорит: «Вы же сами подписали расписку — значит, деньги получили». И вы остаётесь без квартиры и без денег. Это не страшилка, а реальная судебная практика. Суды по всей России отказывают продавцам, которые подписали расписку или пункт в договоре о произведённом расчёте, а потом пытаются доказать обратное...

Вы нашли квартиру на вторичном рынке, документы в порядке, продавец — добросовестный собственник, получивший жильё по договору дарения от своей пожилой матери. Вы заключаете сделку, въезжаете, делаете ремонт. А через год получаете иск: «Верните квартиру, даритель заблуждалась относительно природы сделки». И суд встаёт на сторону пожилого человека. Именно такую ситуацию разбирал Верховный суд РФ в свежем определении № 57-КГ26-5-К1. Пожилая женщина подписала договор дарения с дочерью, полагая, что оформляет завещание в пользу обоих детей...

Вы вышли на пенсию, а сумма в квитанции меньше, чем вы ожидали. Вы идёте в Социальный фонд, задаёте вопрос у окошка, и вам отвечают: «Всё правильно, ничего не положено». Вы разворачиваетесь и уходите. А вместе с этим вы можете потерять право на доплаты и перерасчёты, которые в отдельных случаях способны увеличить пенсию на 8 000, 12 000 и даже 18 000 рублей в месяц. В этой статье — пошаговая инструкция, как самостоятельно проверить расчёт пенсии, найти ошибки и добиться перерасчёта в большую сторону...

Женщина купила квартиру за счёт материнского капитала, оформила её в долевую собственность с двумя детьми. Через несколько лет она обанкротилась. Финансовый управляющий решил продать эту квартиру с торгов, чтобы расплатиться с кредиторами. Суды первой и апелляционной инстанций разрешили продажу — мол, квартира не единственное жильё, так что пусть идёт с молотка. Но Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа отменил их решения. И чётко сказал: если квартира приобретена исключительно за счёт средств...