🔍 Новые правила по программе «Ипотека для IT»: что изменилось и как это повлияет на вас?

ОСНОВНОЕ: Минимальный срок работы в ИТ-компании

• Было — 5 лет с момента оформления кредита
• Стало — в течение всего срока ипотеки

📅 С 1 августа 2024 года вступают в силу важные изменения в программе «Ипотека для IT». Если вы планировали воспользоваться старыми условиями, самое время узнать, что же нового вас ожидает.

📈 Что нового в программе?

Теперь, чтобы IT-компания могла участвовать в программе, она должна не только иметь аккредитацию от Минцифры, но и получать налоговые льготы. Причем компании, зарегистрированные в Москве и Санкт-Петербурге, теперь не смогут участвовать в программе.

🏙️ При этом, теперь не получится приобрести жильё в Москве и Санкт-Петербурге по условиям программы.

💸 Максимальная сумма субсидируемого кредита возросла до 9 млн рублей и теперь доступна для всех регионов России, кроме двух вышеупомянутых городов.

🔄 Ранее требование предоставлять информацию о трудоустройстве в IT-компании было актуально на протяжении 5 лет. Теперь же это требование продлится до полного погашения кредита.

📅 Программа будет действовать до 31 декабря 2030 года.

💰 Ставка по ипотеке составит 6%.

💼 Уровень дохода для получения ипотеки теперь применим для всех возрастных групп до 50 лет включительно:

от 150 тыс. руб. для компаний, зарегистрированных в Московской области, Ленобласти и крупных городах (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
от 90 тыс. руб. для остальных городов.
📝 Кто может получить «Ипотеку для IT»?

Заемщик должен работать в IT-компании, находящейся в России (не в Москве и Санкт-Петербурге), иметь аккредитацию Минцифры и получать налоговые льготы. Максимальный возраст заемщика — 50 лет включительно.

💼 Основные параметры кредита

Минимальная ставка — 6% годовых;
Первоначальный взнос — от 20,1% стоимости недвижимости;
Сумма кредита — до 9 млн рублей. При необходимости можно оформить кредит и на большую сумму, но часть, превышающую 9 млн рублей, будет по рыночной ставке.
🔄 Можно ли взять вторую льготную ипотеку?

Если вы уже использовали «Ипотеку для IT», повторно воспользоваться этой программой не получится. Однако, если вы получили льготный кредит до 23 декабря 2023 года, можете оформить новый кредит по программе на новых условиях. Если кредит был получен после этой даты, то воспользоваться программой не получится.

📅 Когда вступают в силу изменения?

Старые условия действуют до 31 июля 2024 года включительно. Новые правила начинают действовать с 1 августа 2024 года.

📝 Что делать, если ваша заявка уже одобрена?

Если ваша заявка была одобрена до вступления новых условий в силу, её будут рассматривать по старым правилам после выделения лимитов Правительством РФ. Менеджер банка свяжется с вами для уточнения дальнейших шагов. Вы также можете подать новую заявку по другой ипотечной программе.

📥 Можно ли подать новую заявку?

Да, подача новой заявки доступна на сайте Домклик или в офисах Сбера по новым условиям.

💡 Что делать, если новые условия вам не подходят?

Рассмотрите другие ипотечные программы. Сбер предлагает множество вариантов, включая льготные программы, такие как «Семейная ипотека». Кроме того, с июля Домклик и Сбер запустили акцию со скидками на ипотеку в новостройках, а с 31 июля клиенты Сбербанка могут воспользоваться снижением ставки на 0,3 п.п. в рамках предложения «Ипотека Плюс».