Рынок недвижимости на стадии строительства (офф-план) в Дубае достиг новых высот, а объем сделок купли-продажи за первые шесть месяцев 2024 года составил 103,8 млрд дирхамов (US$ 28,26 млн), говорится в отчете платформы по поиску недвижимости Bayut, опубликованном накануне.
Согласно результатам Bayut за первое полугодие 2024 года, рынок недвижимости на стадии строительства в Дубае переживает значительный подъем, отмеченный впечатляющими показателями продаж, высокой доходностью от аренды и твердой уверенностью инвесторов. Спрос продолжает превышать предложение, а исключительные показатели рынка обещают позитивные перспективы на будущее.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую квартиру или виллу офф-план. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
«Этот беспрецедентный рост дополняется процветающим рынком аренды в городе, что помогает инвесторам получать более высокую доходность от сдачи внаем своих инвестиционных объектов в долгосрочной перспективе. Общие показатели рынка недвижимости на стадии строительства в Дубае подчеркивают его статус ведущего направления для инвестиций в недвижимость», говорится в заявлении Bayut.
Согласно потребительскому интересу, зафиксированному Bayut, популярными районами для доступной недвижимости на стадии строительства в Дубае являются Dubai Investments Park (DIP), Dubailand, Dubai Residence Complex и Dubai South.
Проект Verdana 2 в районе DIP стал лучшим выбором для экономных инвесторов, поскольку средние цены здесь едва превышают 500 000 дирхамов (US$ 136 147), что делает жилье очень востребованным среди недорогих квартир на стадии строительства в первой половине 2024 года. Аналогичным образом, покупатели проявили значительный интерес к проекту Reportage Village в Dubailand с самыми доступными виллами офф-план по цене чуть более 2 миллионов дирхамов (US$ 540 000).
Что касается объектов недвижимости офф-план средней стоимости, то Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan и Jumeirah Lake Towers (JLT) пользуются популярностью среди покупателей в поисках квартир, в то время как Al Furjan, Arabian Ranches 3 и Nad Al Sheba 1 привлекли покупателей, заинтересованных в виллах.
Ну, а в роскошном сегменте интерес покупателей, как обычно, вызвали высотные проекты на стадии строительства в Business Bay, Downtown Dubai и Palm Jumeirah.
Высокий спрос на объекты офф-план и ограниченное предложение усилили конкуренцию в этом секторе недвижимости Дубая. Инвесторов привлекают престижные локации из-за их потенциальной доходности и стратегических преимуществ. Такие инновации, как платформы на основе искусственного интеллекта, трансформируют инвестиционные стратегии, обеспечивая повышенную прозрачность рынка. Кроме того, проактивная государственная политика, направленная на защиту интересов инвесторов и содействие устойчивому росту, укрепила их доверие, помогая поддерживать стабильную и безопасную инвестиционную среду в Дубае.
Хайдер Али Хан, генеральный директор Bayut и глава Dubizzle Group MENA, сказал: «За последний год и в течение первых шести месяцев 2024 года рынок недвижимости Дубая офф-план процветал как никогда прежде и демонстрировал многообещающие признаки необычайного роста. При запуске примерно 48 000 новых объектов в первом полугодии спрос по-прежнему высок, а приток новых жителей продолжает расти. Импульс также силен благодаря продолжающимся инфраструктурным разработкам и постоянной способности правительства Дубая ориентироваться в глобальных экономических сдвигах. В это решающее время, во время подъема рынка недвижимости офф-план, стратегические инициативы, такие как повышение прозрачности рынка, будут иметь большое значение для предоставления инвесторам данных в режиме реального времени и всеобъемлющего понимания рынка. Учитывая постоянные усилия Дубая по созданию ценности для инвесторов, мы можем с легкостью ожидать, что рынок офф-план ожидает устойчивый успех в долгосрочной перспективе».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
