Недвижимость Дубай IMEXRE

Покупатели недвижимости в Дубае все чаще переходят с наличных на ипотеку, поскольку процентные ставки в ОАЭ и во всем мире упали. Произошло существенное изменение профиля покупателя по сравнению с прошлым годом, когда на рынке доминировали покупатели за собственные средства. В третьем квартале 2024 года более 60% покупателей использовали ипотеку в качестве предпочтительного варианта финансирования жилья, что привело к увеличению доли ипотеки на 8% в годовом исчислении. Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость в кредит на самых выгодных условиях...

В связи с тем, что арендаторы в Дубае снова стали сомневаться в покупке дома, застройщики спешат предложить модели оплаты, которые могут оправдать ожидания покупателей, не слишком отягощая их бюджеты. Но лучше ли это, чем традиционные способы получения финансирования через банковские ипотечные кредиты? Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость в кредит или с планом выплат. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно...

Всего через несколько дней после подписания контракта на 800 миллионов дирхамов (US$ 217,8 млн) на морские работы, Nakheel заключил еще три контракта на сумму более 5 миллиардов дирхамов на строительство роскошных вилл на первых шести ветвях Palm Jebel Ali. Эти проекты должны быть завершены к концу 2026 года. Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать виллу на Palm Jebel Ali или в любом другом районе Дубая. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно...

Один из крупнейших застройщиков Дубая, компания DAMAC Properties объявила о запуске пятого генерального сообщества в Дубае, DAMAC Sun City. Расположенный в Dubailand, этот новый проект предложит сочетание жизни, ориентированной на оздоровление, природу и современную роскошь, что принесет пользу физическому, психическому и общему благополучию жителей, сказал застройщик. Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость в этом и других проектах по всему Дубаю. Свяжитесь с...

Дубайский застройщик Union Properties рассчитывает получить чистую прибыль в размере 200 миллионов дирхамов (US$ $ 55 млн) от возвращения к запуску объектов недвижимости через проект стоимостью 1,15 миллиарда дирхамов (US$ 310 млн) в Motor City. Запуск проекта Takaya также знаменует собой возможное возрождение компании, которая была сосредоточена на внутреннем преобразовании в последние 2-3 года после понесенных серьезных финансовых потерь. Квартиры в Takaya продаются по цене от 750 777 дирхамов (US$ 204,432) за студию с трехлетним планом выплат после завершения строительства...

Поскольку тенденция к росту арендной платы в Дубае продолжается, арендаторы выбирают оплату несколькими чеками. Тенденция оплаты четырьмя и более чеками растет по сравнению с прошлым годом. Однако это обходится дорого арендаторам, поскольку некоторые арендодатели повышают ставки для людей, которые выбирают этот вариант. Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любое жилье в аренду с различными вариантами оплаты. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно...

Dubai Investments Park (DIP), Discovery Gardens и Liwan продемонстрировали самую высокую доходность доступных квартир в Дубае за третий квартал – от 9 до 11% годовых, согласно отчету, опубликованному накануне. Bayut, ведущий портал недвижимости, представил данные о самых популярных районах на рынке недвижимости Дубая за третий квартал 2024 года. Цены на недвижимость в самых популярных районах Дубая продолжают расти, при этом высокие показатели продаж, устойчивый спрос и наличие новых предложений продолжат, как ожидается, подпитывать рост и в следующем году...

Новый генеральный план Дубая для Expo City — создание отдельных мини-хабов и возможностей для будущих достопримечательностей — еще больше повысит интерес к незавершенным жилым проектам. Генеральный план следует за другим крупным объявлением Дубая, касающимся этого района — созданием крупнейшего в мире аэропорта и привлечением миллиардов долларов новых инвестиций. Проект был анонсирован в апреле прошлого года. Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость в этом или любом другом районе города...

Если вы ищете недвижимость для инвестиций или собственного проживания, то при выборе следует учитывать, что лучше – жилье на стадии строительства или готовая к заселению недвижимость, а также подходящее ли сейчас время на рынке недвижимости, чтобы выбрать один из двух вариантов. «Если вы покупаете дом, квартиру на стадии строительства, вы покупаете их до того, как они будут построены, когда на них есть только планы. Совершенно новая недвижимость, фиксированная цена и индивидуальная отделка — в покупке...

Новая практика в Дубае показывает, что с арендаторов за доступную недвижимость (стоимостью менее 100 000 дирхамов в год или US$ 27,300) взимается повышенная минимальная комиссия, поскольку спрос на аренду продолжает расти в геометрической прогрессии. Как правило, комиссия составляет 2% от стоимости недвижимости и 5% от годовой арендной платы, без учета 5-процентного налога на добавленную стоимость (НДС). «Хотя традиционная 5-процентная комиссия применяется повсеместно, ее влияние ощущается по-разному в зависимости от сегмента недвижимости...

Рынок недвижимости Дубая зафиксировал общий объем продаж на сумму 141,9 млрд дирхамов (US$ 38,64 млрд) в третьем квартале 2024 года, установив исторический максимум за один квартал. Это превзошло предыдущий квартальный рекорд продаж в размере 124,07 млрд дирхамов (US$ 33,78 млрд), установленный во втором квартале этого года и показало рост стоимости на 30,1% в годовом исчислении. Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам купить, продать или снять/сдать любую недвижимость в Дубае. Свяжитесь...

Количество предложений элитной недвижимости в Дубае сократилось в третьем квартале 2024 года, поскольку спрос продолжал опережать предложение. В третьем квартале 2024 года было зарегистрировано 400 сделок в лучших районах города по сравнению с 489 в третьем квартале 2023 года. Это отражает сокращение количества элитных домов, доступных для продажи по всему городу. Количество предложений жилья в четырех лучших районах сократилось на 52% в третьем квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а значит, предложение не успевает за скоростью продаж...