Вы наверняка слышали о том, что строительство апартаментов может быть запрещено. Так ли это на самом деле? Давайте разберёмся.
Пик запретов пришёлся на 2021 год, когда перенасыщение рынка недвижимости апартаментами стало серьёзной проблемой. Застройщикам не нужно было строить социальную инфраструктуру при возведении апартаментов, что приводило к отсутствию дорог, поликлиник, детских садов, школ и коммерческой недвижимости. Люди, купившие апартаменты для личного проживания, были вынуждены пользоваться инфраструктурой соседей, перегружая её.
Ещё одной проблемой стала недоступность прописки в апартаментах. На сегодняшний день прописаться там невозможно, но можно сделать временную регистрацию или лист проживания.. Однако это доступно не во всех апартаментах, так как процесс зависит от управляющей компании.
В 2021 году апартаменты были запрещены в Москве из-за перенасыщения рынка социальной инфраструктурой. Однако это не означает, что сегодня апартаменты полностью запрещены. Разрешение на строительство по-прежнему выдаётся, хотя и реже, а проекты требуют дополнительной защиты.
Таким образом, запрет на строительство апартаментов существует, но он касается лишь формата “псевдо жилья” и не является полным запретом на данный момент. На рынок будут выходить апартаменты, но это будут Сервисные апарт-отели.
Во всех запретах нужно разбираться.
