Похоже, урежут еще одну льготную программу.
РБК пишет, что Минфин сейчас обсуждает вариант снижения максимальной суммы IT-ипотеки для городов-миллионников с 18 млн до 9 млн рублей. Но это еще не все. Как сказал замглавы Минфина Иван Чебесков, «обсуждаются вообще разные варианты, в том числе ставка».
То есть, могут измениться не только лимиты — но и ставка!
Сейчас ряд банков прекратил прием заявок на ИТ-ипотеку. Но некоторые еще выдают. Поэтому, если хотели брать эту ипотеку, но размышляли — действуйте скорее. Потому что, вероятно, очень скоро условия программы изменятся.
Напомню текущие условия.
СТАВКА: до 5% годовых.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС: от 20,1%.
НА ЧТО ДАЮТ КРЕДИТ:
- На квартиру от застройщика: в строящемся или сданном доме.
- На жилой дом от застройщика или ИП.
- На строительство дома по договору подряда с юрлицом или ИП.
- На земельный участок для строительства дома.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ:
1. Гражданин РФ, возраст от 18 до 50 лет включительно.
2. Работает по трудовому договору в аккредитованной ИТ-компании не менее 3 месяцев. Если испытательный срок не предусмотрен, то рассмотрение заявки возможно после первого зачисления заработной платы.
3. Его средняя зарплата до вычета НДФЛ составляет не меньше:
- 150 000 рублей — для сотрудников компаний в Москве;
- 120 000 рублей — для сотрудников компаний в других городах-миллионниках;
- 70 000 рублей — для сотрудников компаний в остальных населенных пунктах.
Требования по минимальной зарплате предъявляются только к тем заемщикам, которым исполнилось 36 лет. До 35 лет включительно уровень зарплаты не важен. То есть, конечно, важен — но ровно так же, как и при любой другой ипотеке, для определения платежеспособности.
В общем, очередной «последний вагон».
Кому туда надо, успевайте!
Полезные статьи по ипотеке:
✅ «Отберут квартиру и выселят»? Что будет после того, как вы перестанете платить ипотеку
✅ Остался без квартиры, да еще и должен: когда не стоит тянуть с продажей ипотечной недвижимости?
✅ Ипотечный брокер. Зачем он нужен, если есть цифровые сервисы?