Центробанк предупредил о возможном увеличении «ключа» в июле. Столичные застройщики собираются «приземлить» жилье на территорию МиГа, а в Петербурге в ход идет Матисов остров. Наш портал поинтересовался, почему в РФ не запретят малогабаритное жилье и как простимулировать строительство квартир большей площади. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 21 июня.
Угроза повышения «ключа». На своем следующем заседании, запланированном на 26 июля, ЦБ может повысить ключевую ставку с текущих 16%. «Совет директоров ужесточил сигнал, указав на возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании и необходимость поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике существенно более продолжительный период, чем предполагалось в апреле», – следует из резюме обсуждения ключевой ставки, опубликованного на официальном сайте регулятора.
Банк России также отметил, что для возвращения инфляции к целевым 4% и поддержания этого уровня в будущем жесткие денежно-кредитные условия в экономике придется поддерживать значительно дольше, чем предполагалось.
МиГ для жилья. На Ленинградском проспекте в Москве задумана застройка 63 га, принадлежавших самолетостроительному заводу МиГ и конструкторскому бюро Сухого. Capital Group как основной собственник площадки ищет партнеров для освоения столь масштабного участка.
По мнению экспертов, девелопер станет основной компанией, которая возьмет на себя ответственность в принятии решений. Так, Capital Group может создать мастер-план и градостроительную концепцию для освоения территории. Стремление же компании привлечь для реализации коллег по цеху специалисты называют логичным, вспоминая по этому поводу опыт редевелопмента ЗИЛа.
Переквалификация Матисова острова. Основанная бывшим топ-менеджером ЛСР компания DVA Group выкупила у холдинга AAG 0,2 га на пересечении Матисова переулка и набережной реки Пряжки. На этой площадке новый владелец задумал строительство дома бизнес-класса на 8 тысяч «квадратов» и даже уже успел получить одобрение градостроительной комиссии Петербурга.
Примечательно, что расположенный вблизи Мариинского театра и исторической застройки Матисов остров до сих пор развивается преимущественно как промышленная территория. Однако интерес застройщиков, кажется, растет и к этой локации, о чем свидетельствует описанная сделка.
(Не)малогабаритное жилье. В Минстрое пообещали не запрещать возведение малогабаритного жилья на федеральном уровне. При этом в ведомстве анонсировали стимулирование в РФ строительства квартир большей площади. Предлагаем ознакомиться с мнениями трех экспертов, заметивших:
- «то, что запрет на строительство малогабаритного жилья не будет регулироваться Минстроем, радует»;
- «популярность малогабаритного жилья связана с ростом цен на недвижимость, сложностью с получением ипотеки»;
- «стимулировать спрос на квартиры больших площадей помогут механизмы господдержки ипотечных займов».
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.