Современный жилой комплекс уже нельзя представить с типовыми детскими площадками, без прогулочных маршрутов и ландшафтного дизайна. Но и просто красивой «картинки» мало – общественная жизнь резидентов должна быть продумана до мелочей.
Общественные пространства с высоким уровнем благоустройства уже стали одним из самых востребованных критериев при выборе новостройки. Вместе с квартирой люди покупают и представление о жилой среде, комфорте и уюте. Это значит, что интересы всех будущих жителей комплекса должны учитываться по максимуму. Расскажем, какие интересные решения применяются при создании общественных пространств в квартале «Окла», который компания «Ленстройтрест» возводит в Приморском районе Санкт-Петербурга.
В регулярном стиле
В основу концепции благоустройства пространств квартала «Окла» была взята классическая планировка регулярных парков. Она берет начало в Италии, а получила мировую известность в эпоху барокко во Франции (самый известный пример – парки Версальского дворца). Главные идеи – четкая геометрическая планировка пространств, абсолютная симметрия и подчиненность «доминантам», а также строгие формы всех ландшафтных посадок – цветников, клумб, кустарников, живых изгородей и т.д.
Именно такая идея будет реализована в проекте квартальной застройки «Окла». Здесь несколько 25-этажных домов-доминант сформируют центральную площадь квартала. От нее будут расходиться множество геометрически правильных «лучей»-бульваров, с разным наполнением, активностями для жителей, элементами ландшафтного дизайна. Такие променады композиционно «соберут» воедино весь квартал.
Каждый дом в «Окле» задуман, как часть целого в планировочном плане. И каждый выступает самодостаточным элементом, который выражает общую идею. Например, при строительстве нового корпуса 5.3.1 идея регулярного парка станет основой для формирования единого пространства двора и общественного бульвара.
На площади и вокруг
Прогулочный бульвар, который пройдет возле корпуса 5.3.1, предложит для жителей самые различные активности: культурные, коммерческие, спортивные. В частности, здесь появятся игровые площадки для детей самых разных возрастов – от детсадовского до подросткового, разные по наполнению зоны отдыха и общения для взрослых.
Ключевой точкой общественного пространства станет площадь с сухим фонтаном – это 17 динамических струй с кольцевыми светодиодными светильниками. Сами струи будут бить на высоту свыше 3-х метров, создавая впечатляющую картину. Любоваться таким водным «фейерверком» можно будет с любого ракурса площади.
У жителей нового корпуса 5.3.1. не будет ощущения изолированности. Зато появится возможность, выйдя из дома, сразу оказаться в гуще событий – прогуляться по променаду, выбрать активность по интересам, посидеть на веранде кафе с видом на фонтан и т.д. Важно, что варианты досуга здесь не «смешаны в кучу» – четкие границы для зон отдыха и спортивных площадок обеспечит продуманный ландшафтный дизайн. А за всесезонный декоративный эффект будут отвечать хвойные растения: ель, туя, сосна и можжевельники. Оно устойчивы к засухе, морозам, и оптимально себя чувствуют в городских условиях.
Зеленый шум и тишина
Как обещают специалисты архитектурного бюро А4 (на их счету - известные проекты благоустройства в Москве), резидентам квартала «Окла» гарантирована постоянная смена впечатлений. Этого эффекта планируется добиться за счет чередования строгих форм и пейзажных посадок. К примеру, за четкую симметрию будут отвечать аллеи и аккуратно подстриженные изгороди. За пейзажность – миксбордеры (цветники со смешанными посадками), свободнорастущие изгороди, сенсорные сады.
Свои игровые площадки и зоны досуга с ландшафтным оформлением появятся и во внутридворовых пространствах корпуса 5.3.1. Здесь одна из главных идей заполнения ландшафтных уголков – общение между соседями и тихий отдых. Для этого предназначены уличные библиотеки, сенсорные сады, зоны сообществ со столами для уличных пикников и настольных игр. Предполагаются и уединенные места для отдыха. Например, «зеленые кабинеты» – отгороженные от посторонних взглядов участки территории, приватность которых обеспечит «живая» изгородь из деревьев и кустарников. Здесь поставят удобные беседки и шезлонги, и будет комфортно отдохнуть, почитать книгу или просто предаться размышлениям.
Центр соседской жизни
Качественная жилая среда уже немыслима без создания специальной инфраструктуры добрососедства. В новых жилых кварталах все чаще появляются комьюнити-центры для общения жителей. К примеру, компания «Ленстройтрест» для формирования таких дружных соседских сообществ выделяет помещения на первых этажах зданий. Соседский центр совмещает в себе коворкинг, лекторий, киноклуб, библиотеку и просто комфортное пространство для общения и досуга. Одно из таких общественных пространств уже заработало в квартале «Окла» в минувшем году, и пользуется повышенным интересом жителей. В планах застройщика – расширение программы добрососедства и открытие нового, большего по размерам, Соседского центра в квартале взамен действующего.
Подробнее об условиях приобретения жилья и новых решениях в квартале «Окла» вам расскажут в Отделе продаж «Ленстройтреста» по телефону +7 (812) 654-32-10.
